Modificări ale capitalului de maternitate c. Modificări ale plății pentru educația unui copil

Indexarea capitalului de maternitate a fost efectuată din momentul adoptării actului de reglementare până în 2015. Impactul crizei financiare globale și impunerea de sancțiuni împotriva Rusiei a zguduit sever rezervele bugetului federal, drept urmare a fost susținută inițiativa de a introduce un moratoriu privind indexarea acestei subvenții. Din 2016, fondurile oferite în cadrul certificatului nu sunt protejate de stat de amortizare.

Capital de maternitate: durata programului și valoarea actuală a ajutorului de stat

De mai bine de 10 ani, un program funcționează în interiorul granițelor statului rus, datorită căruia o familie poate primi o subvenție gratuită pentru un al doilea copil. Legarea capitalului de maternitate de numărul de copii din familie se datorează necesității de a crește populația țării. În 2007, inițiativa legislativă a presupus în mod corect că, oferind părinților asistență materială capabilă să rezolve problemele de locuință și alte probleme, aceștia vor fi de acord cu mai bună voie să completeze familia.

Conform condițiilor inițiale, cuantumul subvenției a fost de 250 de mii de ruble, iar programul de capital de maternitate în sine trebuia să existe doar până în 2018, cu toate acestea, cu puțin înainte de data programată de încetare a subvenției, documentul de reglementare a fost rescris, ceea ce a extins posibilitatea părinților de a primi o parte din fondurile bugetare.

Cele mai recente știri cu privire la modificările aduse documentului de capital mamă sunt următoarele:

Reînnoire program de stat, urmărind o creștere a creșterii demografice, a afectat nu numai 2019, ci și 2020, inclusiv 2021. Legiuitorului i s-a oferit o inițiativă de creștere a duratei existenței capitalei până în 2023, dar ideea nu a găsit un sprijin adecvat din cauza crizei economice și a prezenței unor riscuri ridicate pentru a planifica bugetul pentru o perioadă atât de lungă.
După înghețarea sumei plăților conform certificatului, dimensiunea sa rămâne neschimbată aproximativ până în 2020 și este egală cu 453 mii ruble;
Spre deosebire de regulile generale privind prevenirea banilor în afara capitalului maternal, familiile care au primit statutul de venituri mici în Rusia și care dețin un certificat de maternitate au dreptul de a solicita plăți în numerar din cuantumul subvenției stipulate până când copilul are un an și jumătate; Sumele oferite pentru primire sunt de natură lunară și, fiecare beneficiu ulterior va reduce proporțional suma fondurilor acordate în cadrul subvenției;
Fiind una dintre sub-zone, i s-a permis să realizeze fonduri de capital pentru a plăti serviciile educaționale pentru un copil preșcolar. Adică, părinților li se permite să plătească cu un certificat matern pentru șederea unui elev la grădiniță, indiferent de forma organizatorică și juridică a instituției;
Ca regulă generală, utilizarea legală a subvenției poate avea loc numai dacă copilul atinge pragul de vârstă de trei ani, dar legiuitorul a identificat situații excepționale când este permis să satisfacă unele nevoi familiale fără a face referire la vârsta elevului:
Plătiți parțial sau total datoria conform obligației ipotecare / împrumut asumată înainte de a obține dreptul la capitalul mamă;
Plătiți pentru șederea copilului în preșcolar.

Măsurile de indexare a subvenției oferite familiei au asigurat siguranța fondurilor de impactul constant al inflației și a făcut posibilă stabilirea unui echilibru între valoarea nominală și cea reală a subvenției.

Dispozițiile principale privind MK au consacrat procedura conform căreia subvenția ar trebui recalculată și mărită anual. Este demn de remarcat faptul că indexarea acestei asistențe a fost efectuată în timp util, dar debutul unei situații economice dificile în 2015, cu prognoze dezamăgitoare, a forțat legislativul să introducă un moratoriu privind modificarea valorii nominale a certificatului.

Proprietarii de capital de maternitate nu ar trebui să aștepte un dezgheț „bugetar” și să viseze la creșterea subvențiilor, deoarece:

Perioada de îngheț este stabilită printr-un act normativ;
Bugetul de stat este strict programat pentru costurile viitoare, care nu includ o creștere a valorii nominale a subvenției.

Realitatea indicelui aplicat

Dacă luăm în considerare istoricul creșterii valorii inițiale a capitalului de maternitate și corelăm indicele aplicat cu rata inflației reale, se poate observa că, din 2012, rata aplicată este mai mică decât valoarea reală a deprecierii nominale de aproape două ori.

Deoarece subvenția a rămas neschimbată din 2015, familiile se confruntă cu problema unei scăderi a valorii reale a subvenției. Adică, cu cât părinții decid mai târziu să folosească fondurile oferite de subvenție, cu atât vor fi mai puține beneficii cu care să plătească.

Cifre și fapte despre indexarea capitalului pentru toți anii anteriori:

În perioada 2007-2015, valoarea subvenției a crescut de la 250 mii la 453 mii ruble, ceea ce reprezintă aproximativ 81% dintr-o creștere, cu toate acestea, pe întreaga perioadă de existență a programului (până în 2018), rata inflației totale a ajuns la puțin mai puțin de 150%;
Cost scăzut metru patrat spațiul de locuit din aproape toate regiunile țării a jucat un rol pozitiv pentru familiile care au implementat subvenții pentru îmbunătățirea condițiilor de viață;
Pe măsură ce economia țării își revine și cererea consumatorilor pentru proprietăți imobiliare crește, contribuția capitalului la cumpărarea unui imobil nu corespunde așteptărilor participanților la program care sperau la o reducere semnificativă a poverii financiare;
Conform celor mai grele estimări, în fiecare an, capitalul maternității se depreciază cu aproximativ 50 de mii de ruble, ceea ce indică oportunitatea utilizării subvenției în viitorul apropiat.

Unde este valoarea subvenției permise

Documentul actual privind eliminarea capitalului maternal definește o listă a domeniilor în care familiile pot utiliza subvenția. Acestea includ următoarele obiective:

Plata pentru educația oricărui elev:

Preșcolar, secundar general, specializat secundar special sau superior;
O condiție prealabilă este ca programul plătit să fie furnizat pe bază comercială (să fie plătit);
O instituție de învățământ confirmă legalitatea activităților sale cu o licență și un certificat de acreditare de stat;
Forma de proprietate a instituției în care copilul studiază nu contează;

Îmbunătățirea condițiilor de viață a familiei:

Achiziționarea unui apartament, cameră, clădire rezidențială privată;
Participarea la construcția comună a unui bloc de apartamente;
Construirea propriului spațiu de locuit de la zero cu implicarea unui antreprenor sau a unei forțe de muncă independente;
Subvenții pentru îndeplinirea obligațiilor țintite de împrumut (luate pentru construcții sau pentru achiziționarea unei liste specifice de materiale de construcție);
Rambursarea datoriilor unui credit ipotecar (avans, suma principală a sarcinii sau dobânzile pentru utilizarea capitalului împrumutat);
Îmbunătățirea stării tehnice / reconstrucția imobilelor existente;

Creșterea părții finanțate a pensiilor de stat:

Direcția este valabilă doar în raport cu titularul principal al dreptului - mama;
Depunerea de fonduri este permisă până când partea specificată poate fi formată efectiv;

Proceduri de adaptare socială, abilitare / reabilitare pentru un copil cu dizabilități:

Implementarea capitalului mamă are loc pentru a compensa costurile suportate anterior;
Pentru a aproba compensația din valoarea subvenției, costurile suportate trebuie să corespundă listei de servicii stabilite;

Obținerea de sprijin financiar în cazul unei situații dificile în viața de familie:

Numai dacă familia este recunoscută cu venituri mici;
Venitul total al tuturor membrilor buni ai familiei nu poate depăși 1,5 indicatori ai minimului de existență pentru fiecare;
Durata maximă a sprijinului nu este mai mare de un an și jumătate;
Ratele minime de ocupare regionale sunt luate în considerare la stabilirea eligibilității pentru sprijin.

Toate domeniile de utilizare a subvențiilor de mai sus devin din ce în ce mai scumpe în fiecare an, în timp ce denumirea certificatului rămâne aceeași și deprecierea acestuia nu este compensată de stat în niciun fel. Utilizarea ulterioară a subvenției duce la faptul că fondurile sunt capabile să îndeplinească din ce în ce mai puține obiective familiale.

Motivele pentru extinderea programului

Lipsa rezervelor de stat și abolirea indexării capitalului maternal nu au afectat decizia de prelungire a programului de stat. Documentul de reglementare a fost rescris și ultima zi a anului 2021 a devenit noua dată de expirare a matkapital.

Nu s-a schimbat, suma sa din ultimii trei ani a fost 453026 ruble... Următoarea indexare este planificată de guvern nu mai devreme de 2020, iar fondurile pentru punerea sa în aplicare au fost deja incluse în bugetul Fondului de pensii (PFR). Însăși acțiunea programului matcapital a fost prelungit până în 2021 inclusiv.

De exemplu, astfel de familii, împreună cu un certificat pentru capitalul de maternitate, pot elibera acum imediat cuantumul minimului regional de subzistență (media națională este mai mult de 10 mii de ruble). Aceste plăți vor fi deduse din certificatul MSC o dată pe lună până când copilul are 1,5 ani.

În plus, toți beneficiarii de capital de maternitate, indiferent de data nașterii copilului (adică atât înainte, cât și după 01.01.2018), fără să aștepte trei ani din momentul nașterii sau adoptării sale poate dispune acum de fondurile certificatului să plătească educația preșcolară (adică să susțină copilul la grădiniță). Procedura de utilizare a capitalului în 2018 nu s-a modificat.

Modificări ale capitalului maternității în 2019

Dar acestea nu sunt singurele schimbări din programul materkapital în 2018, au fost, de asemenea, mai puțin vizibile:

Legea federală privind stocul de capital a fost modificată la 05.12.2017 nr. 372-FZ, datorită căreia în Crimeea și Sevastopol tații singuri și părinții adoptivi ai copiilor în cazul decesului mamei în perioada 01.01.2007 - 18.03.2014 își vor putea exercita, de asemenea, dreptul la capital de maternitate. Anterior, acest lucru nu se putea face, deoarece la momentul decesului, astfel de femei erau cetățene ale Ucrainei și nu puteau fi recunoscute ca cetățene ale Federației Ruse după anexarea Crimeei, deci nu aveau dreptul la capital de maternitate.
Simplificarea primirii compensației pentru bunuri și servicii pentru un copil cu dizabilități. Acum, conform decretului Guvernului Federației Ruse din 24 ianuarie 2018, nr. 60, pentru schimbarea programului individual de reabilitare și abilitare (IPRA) a copilului, se supune unui examen medical și social repetat (MSE) nu este necesarModificările corespunzătoare pot fi adăugate pe baza certificatului medical.

Modificări, știri proaspete pentru 2 copii

După cum s-a menționat mai sus, în 2018, la nașterea sau adoptarea unui al doilea copil, familiile vor putea emite plăți lunare din capitalul maternal, a căror sumă este egală cu minimul regional de subzistență pentru copii și să plătească pentru serviciile de îngrijire și îngrijire a copiilor fără a aștepta trei ani.

De asemenea, familiilor în care a apărut al doilea copil din 2018 până în 2022va putea obține un credit ipotecar în condiții preferențiale - la 6% pe an... Cu toate acestea, subvenționarea nu va dura pe întreaga durată a împrumutului, ci de 3 ani... Dacă după aceea, în intervalul de timp specificat (până în 2022 inclusiv), se naște sau se adoptă un al treilea copil în familie, atunci subvențiile de stat la o dobândă preferențială sunt prelungite inca 5 ani.

O condiție prealabilă - ipoteca trebuie emisă pentru achiziționarea de locuințe pe piața primară... Dacă împrumutul a fost primit înainte de nașterea copilului, acesta poate fi refinanțat. Este de remarcat faptul că pentru a rambursa un credit ipotecar (sau pentru a plăti prima rată pentru obținerea acestuia), luat la 6% pe an, puteți utiliza și fonduri de capital de maternitate.

Pentru familiile cu copii care au născut un al doilea sau al treilea copil, începând cu 1 ianuarie 2018, ambele programe (capital de maternitate și credit ipotecar preferențial la 6%) sunt de un ajutor semnificativ, deoarece până acum cea mai populară utilizare a fondurilor de certificat este îmbunătățirea condițiilor de locuință și în primul rând - cu utilizarea fondurilor de credit. De la începutul anului 2018, pe întreaga durată a programului MSC, condițiile de viață ale acestora folosind un certificat pentru capital mat s-au îmbunătățit peste 5 milioane de familii rusești.

Suma capitalului de maternitate în 2019

Mărimea capitalului de maternitate în 2018 este 453 mii 26 ruble... Ultima dată când a fost indexat a fost în 2015, de atunci valoarea certificatului a rămas neschimbată. Următoarea indexare se va face nu mai devreme de 2020 (Această decizie a conducerii țării este stabilită de articolul 12 din Legea federală din 19 decembrie 2016 nr. 444-FZ). Desființarea indexării capitalului este asociată cu dificultăți financiare și economice din țară. Anterior, creșterea dimensiunii CSM a fost realizată de valoarea inflației preconizate, care a fost prevăzută în legea bugetului de stat pentru exercițiul financiar următor.

Prim-ministrul Dmitri Medvedev, la o ședință a Guvernului privind dezvoltarea socială și economică a Rusiei (29 iunie 2017):

Trebuie remarcat faptul că s-a extins posibilitatea de a deveni membru al programului de capital familial în 2017 până la 31 decembrie 2021... Adică, pentru apariția dreptului la capitalul-mamă, este acum necesar ca al doilea copil sau ulterior să se nască (adoptat) înainte de această dată inclusiv. Cu toate acestea, termenul limită pentru a solicita un certificat și a dispune de fondurile sale nereglementat.

În același timp, indexarea este asigurată nu numai pentru certificatele nou emise, ci și pentru cele deja emise, care au un sold neutilizat de fonduri. Adică, în 2020, va fi realizat după finalizarea programului programat pentru 31 decembrie 2021.

Pe ce puteți cheltui capital de maternitate în 2019?

În 2018, fondurile materkapital pot fi cheltuite în următoarele domenii:

îmbunătățirea condițiilor de viață;
plata pentru educația copiilor;
plăți lunare pentru al doilea copil;
formarea pensiei finanțate de mamă;
achiziționarea de fonduri pentru adaptarea socială și reabilitarea copiilor cu dizabilități.

Din 2018, este posibil să se trimită fonduri din capitală pentru educația preșcolară a copiilor, fără a aștepta 3 ani din momentul în care cel de-al doilea copil sau ulterior apare în familie. Anterior, acest lucru era permis numai îndeplinirea obligațiilor de creditcare rezultă din utilizarea banilor de capital pentru îmbunătățirea condițiilor de locuință, precum și pentru achiziționarea de bunuri și servicii pentru reabilitarea copiilor cu dizabilități.

Acum, capitalul de până la 3 ani poate plăti pentru servicii de îngrijire și îngrijire a copiilor. Părinții pot alege în mod independent o organizație care are dreptul de a oferi servicii educaționale, în timp ce cerința pentru acreditarea obligatorie a curriculumului copilului din 2018 a fost, de asemenea, anulată prin lege.

O condiție prealabilă pentru aceasta rămâne executarea unui acord pentru furnizarea de servicii educaționale, înregistrat între organizație și proprietarul certificatului, care indică obligațiile de întreținere a copiilor și, de asemenea, oferă un calcul al cuantumului plății.

O altă modalitate nouă de a utiliza fondurile de capital fără a aștepta 3 ani este emiterea cu 1,5 ani înainte de vârstă, a cărei dimensiune este egală cu minimul de subzistență regional al copiilor. Cu toate acestea, pentru a primi sprijin lunar, trebuie îndeplinite o serie de condiții:

Al doilea copil trebuie să fie născut sau adoptat nu mai devreme de 01.01.2018... În același timp, plăți pentru al treilea copil sau pentru copiii ulteriori nu e disponibil nu e asigurat nu e prevazut.
Venitul mediu lunar pe cap de locuitor al familiei din ultimele 12 luni nu poate depăși De 1,5 ori salariul de trai pentru populația activă. Această valoare este setată pentru fiecare regiune ().

Ca și în cazul celor precedente, este permisă retragerea de fonduri pentru orice nevoi fără a raporta cu privire la utilizarea lor către UIF. De fapt, acest tip de asistență socială, într-o oarecare măsură, poate fi numit o alternativă regulată la plățile unice anterioare, deoarece acum aceasta este singura modalitate de a primi legal o parte din fondurile de capital în numerar.

Vor exista plăți unice în numerar pe baza certificatului MSC?

În ciuda creșterii semnificative a utilizării certificatului, multe familii continuă să se întrebe dacă 2018 o va face plăți unice din capitalul maternității 25 de mii de ruble?

Răspunsul fără echivoc la această întrebare este nu, aceasta este o măsură de sprijin social, deoarece Guvernul marchează sfârșitul fazei acute a crizei economice din Rusia. Din același motiv, în 2018, plățile unice din fondurile MSC nu au fost luate în considerare.

În general, în timpul funcționării programului de stat al capitalului familial matern, s-a oferit titularilor certificatului posibilitatea de a primi plăți unice. doar de 4 ori:

în 2009 și 2010 - 12 mii de ruble;
în 2015 - 20 de mii de ruble;
în 2016 - 25 de mii de ruble.

Întrebare răspuns

Cum să obțineți capital de maternitate în 2019?

Capitalul de maternitate este asigurat la nașterea sau adoptarea unui al doilea copil, începând cu 1 ianuarie 2007... De asemenea, puteți emite un certificat pentru al treilea sau următorul copil, cu toate acestea, acest lucru este permis numai dacă, dintr-un anumit motiv, capitalul nu a fost primit după nașterea celui de-al doilea copil.

Următoarele persoane pot solicita capital de maternitate:

Mame sau părinți adoptivi al doilea copil sau ulterior cu cetățenie a Federației Ruse.
Bărbații sunt singurii părinți adoptivicare sunt cetățeni ai Federației Ruse, dacă hotărârea judecătorească corespunzătoare a intrat în vigoare după 1 ianuarie 2007.
Tată sau părinte adoptiv, indiferent de cetățenie, dacă o femeie a murit sau a pierdut dreptul la capital (a fost declarată moartă, lipsită de drepturile părintești etc.).
Copiii înșiși (sub 18 ani, în cazul educației cu normă întreagă - sub 23 de ani), cu pierderea dreptului la MSC de către ambii părinți.

Cererea și documentele necesare pot fi depuse direct la departamentul teritorial al Fondului de pensii sau prin sucursala Centrului multifuncțional (MFC). Decizia este luată în 30 de zile, după care notificarea corespunzătoare este trimisă solicitantului până cel târziu în 5 zile.

Din acest articol veți afla cât va fi suma de capital de maternitate în 2019, precum și ce modificări legislative există cu privire la acest beneficiu așteptat de mulți.

Suma exacta

Mărimea capitalului de maternitate în 2019 a fost stabilită de paragraful 1 al articolului 8 din Legea federală „Cu privire la bugetul federal pentru 2019 și pentru perioada de planificare 2020 și 2021”.

Și să spunem imediat că suma exactă a capitalului de maternitate în 2019 nu s-a schimbat și este 453.026 ruble.

Adică, comparativ cu 2018, dimensiunea acestei alocații familiale nu s-a schimbat.

INFORMAȚIE

Ultima dată când materkapital a fost indexat în 2015. De atunci, suma plății pentru certificat nu s-a modificat.

Faptul este că de la 01.01.2018 la 01.01.2020, partea 2 a art. 6 din Legea din 29 decembrie 2006 nr. 256-FZ „Cu privire la măsurile suplimentare de sprijin de stat pentru familiile cu copii”. Și obligă să indexeze valoarea capitalului matern (familial) în conformitate cu procentul inflației.

Autoritățile nu au îndeplinit această condiție din 2016 din cauza situației financiare și economice dificile din țară. Rețineți că inițial ar fi trebuit să fie înghețat timp de 1 an, dar apoi a fost prelungit până în 2020.

STATISTICI

În perioada operațiunii matkapital (din 2007), dimensiunea sa a crescut de la 250.000 la 450.000 ruble. Înainte de îngheț, valoarea certificatului a fost majorată în fiecare an de rata inflației proiectată. Cea mai mare a fost ridicată în 2009 - cu 13%. Cea mai mică creștere a fost în 2014 (5%).

Reluarea indexării stocului de capital a fost confirmată de vicepremierul Tatyana Golikova, vorbind la o ședință a Comisiei pentru relații sociale și de muncă din 24 iulie 2018. Ea a declarat că creșterea anuală a valorii certificatului pentru capital este parte integrantă a proiectului național „Demografie”. Cu toate acestea, nu s-au dat cifre exacte privind valoarea capitalului, deoarece acestea ar putea fi ajustate în 2019.

Matcapital în 2020 și 2021

După cum puteți vedea, dimensiunea capitalului mamă în 2019 a rămas aceeași - într-o stare înghețată, dar din 2020 ar trebui să se aștepte progrese pozitive în această chestiune. Mai mult, putem numi deja sumele exacte.

Deci, conform notei explicative la proiectul Legii federale „Cu privire la bugetul PFR pentru 2019 și pentru perioada de planificare 2020 și 2021”, data viitoare va crește valoarea certificatului:

1 ianuarie 2020 - până la 470.241 ruble (pe baza indicelui de creștere a prețurilor de consum de 3,8%);
în 2021 - până la 489.051 ruble (pe baza indicelui de creștere a prețurilor de consum de 4%).

Cum să cheltuiți materialul în 2019

Lista domeniilor pentru care se pot cheltui fonduri rămâne aceeași ca în 2018. Aceasta:

îmbunătățirea situației locative;
plata pentru educația oricărui copil din familie (indiferent de ordinea nașterii sau adopției);
pensia mamei;
adaptarea socială a copiilor cu dizabilități (primirea de compensații pentru bunuri și servicii plătite);
plăți lunare la apariția celui de-al doilea copil.

Modificări ale reglementărilor

În 2019, programul pentru furnizarea și utilizarea materialului va fi ușor ajustat. Asa de:

Schimbarea	Explicaţie
Destinatarii îl vor putea folosi legal pentru construcții capital case într-o căsuță de vară (deși acest termen va fi abolit prin lege, în locul acestuia - un teren de grădină)	Casele de grădină și / sau standurile de uz casnic nu pot fi construite pe matcapital. De la 01.01.2019, intră în vigoare Legea din 29 iulie 2017 nr. 217-FZ privind grădinăritul și horticultura. El rezolvă problema înregistrării în casele „la țară”. Deoarece este permisă construirea de case rezidențiale pe parcele de grădină, este permisă și înregistrarea în ele.
Decizia de a emite un certificat personal pentru stocul de capital al PFR va dura nu o lună, ci 15 zile.	În consecință, va fi posibil să folosiți banii mai devreme (factura nr. 517377-7).

În caz contrar, absența unor schimbări majore în programul matcapital în 2019 se datorează în mare parte numărului mare de inovații din 2018. Și anume:

au fost introduse plăți lunare pentru al doilea copil până la vârsta de 1,5 ani;
a adăugat capacitatea de a plăti educația preșcolară a copiilor fără a aștepta 3 ani din momentul în care a apărut dreptul la capitalul mamei;
prelungirea capitalului de maternitate până în 2021 inclusiv.

De asemenea, a început un program de subvenționare a creditelor ipotecare pentru familiile în care a apărut un al doilea copil și / sau ulterior din 01/01/2018. Familia poate obține un credit ipotecar sau un împrumut pentru rata preferențială - 6% pe an (banca poate da o rată mai mică). Mulți participanți la acest program beneficiază de capital de maternitate.

În 2019, condițiile pentru obținerea capitalului de maternitate și zonele de utilizare permise nu s-au schimbat. Cu toate acestea, programul era încă în vigoare - de la 1 ianuarie 2019, beneficiarii de capital de maternitate își pot trimite fondurile în mod legal la construirea unei case la o căsuță de vară (cu toate acestea, acum astfel de parcele vor fi numite parcele de grădină).

Modificări recente în capitalul mamei

La 1 ianuarie 2019 a intrat în vigoare Legea nr. 217-FZ din 29 iulie 2017. despre grădinărit și horticultură, datorită căruia beneficiarii de capital de maternitate (familial) (MSC) pot acum dispune legal de acesta pentru construirea unei clădiri rezidențiale pe grădină teren (în trecut - o cabană de vară). O condiție prealabilă este ca clădirea care se ridică să nu fie o casă de grădină sau o anexă.

Absența unor modificări semnificative ale capitalului maternității în 2019 se datorează în mare parte unui număr mare de inovații în 2018:

De asemenea, este demn de remarcat faptul că, în 2018, programul statului subvenții ipotecare pentru familiile în care s-a născut un al doilea copil sau ulterior de la 1 ianuarie 2018 (Decretul Guvernului nr. 1711 din 30 decembrie 2017). Conform termenilor, părinții vor putea obține o ipotecă la o rată redusă - 6% pe an (la discreția băncii, rata poate fi chiar mai mică). Deși această măsură de sprijin este legată doar indirect de programul de capital de maternitate, este un ajutor semnificativ pentru familiile cu copii din stat.

Extensie de program

La 1 ianuarie 2018, a intrat în vigoare legea federală nr. 432-FZ, potrivit căreia programul de capital de maternitate a fost prelungit până la sfârșitul anului 2021 (Clauza 3, articolul 1). Adică acele familii în care a apărut al doilea copil sau ulterior în perioada respectivă de la 1 ianuarie 2007 până la 31 decembrie 2021... În același timp, puteți aplica la Fondul de pensii în orice moment după nașterea unui copil, chiar și după expirarea capitalului de maternitate.

Inițial, s-a presupus că durata capitalului maternității va fi 10 ani (2007-2016). Cu toate acestea, în 2015, în numele lui Vladimir Putin, programul federal a fost prelungit până la 31 decembrie 2018. O re-prelungire (până la 31 decembrie 2021) a fost propusă pentru prima dată de președinte la 28 noiembrie 2017, la o ședință a Consiliului pentru implementarea Strategiei naționale de acțiune pentru copii.

Plăți lunare în numerar pentru al doilea copil

În 2019, a continuat să funcționeze o nouă direcție de cheltuire a fondurilor certificatului MSC - în cantitatea minimă de subzistență regională a copiilor în cazul nașterii sau adopției unui al doilea copil de la 1 ianuarie 2018... Familiile cu un venit lunar mediu pe cap de locuitor sunt eligibile pentru beneficii. nu depășește de o dată și jumătate costul vieții pentru populația activă (stabilită pentru o anumită regiune).

Sprijin social oferit până când copilul împlinește 1,5 ani, până în acest moment, cetățenii au dreptul de a solicita o indemnizație lunară în orice moment de la data nașterii unui copil. Plățile vor fi alocate:

De la ziua de naștere - dacă contestația a fost făcută în primele 6 luni de la nașterea copilului. Suma plăților pentru perioada de la momentul nașterii până la cererea de prestație va fi transferată în totalitate solicitantului.
Din ziua contactului - dacă cetățeanul a depus o cerere ulterior.

Cererea pentru numirea plăților trebuie depusă la departamentul teritorial al Fondului de pensii sau prin centrul multifuncțional (cererea pentru comandă poate fi depusă simultan cu cererea pentru obținerea certificatului pentru capital). Decizia cu privire la numirea plăților va fi luată în termen de o lună, iar fondurile vor fi transferate mai mult în 10 zile lucrătoare.

Părinții pot folosi banii primiți la propria sa apreciere, nu numai în zonele vizate. Nu este necesar să furnizați rapoarte privind înstrăinarea fondurilor.

Mulți părinți continuă să se întrebe dacă vor exista o singură plată de 25.000 de ruble? Un răspuns clar - nu... Plățile unice au fost introduse ca parte a planului anti-criză pentru a sprijini familiile cu copii în timpul perioadei economice dificile din țară. Întrucât criza este considerată încheiată, după cum au afirmat în mod repetat oficialii ruși, nici măcar nu a fost luată în considerare posibilitatea de a oferi plăți forfetare în 2019.

Modificări în plata educației unui copil

În 2019, au continuat să se aplice modificările regulilor de plată pentru educația unui copil în detrimentul certificatului de capital de maternitate, introdus în 2018:

Să folosim acum capitalul matern pentru educația preșcolară a copiilor nu este nevoie să aștepți trei ani din momentul în care copilul apare, dând dreptul de a elibera un certificat personal. O condiție prealabilă este ca o grădiniță, o grădiniță sau alte organizații care furnizează servicii pentru întreținerea și (sau) îngrijirea și supravegherea copiilor trebuie să fie formalizată ca entitati legale... Contractul dintre organizație și destinatarul certificatului specifică obligațiile de întreținere a copilului.
Până în 2018, a fost posibil să se cheltuiască fonduri de capital de maternitate pentru a plăti numai acele servicii educaționale care au fost furnizate în cadrul programelor educaționale care au acreditare de stat... Deoarece acreditarea se efectuează numai pentru programe educaționale de bază, nu a fost permisă utilizarea MSC pentru a plăti școlile de șoferi, secțiile și cercurile în 2017. În mod oficial, în 2018, nu există obstacole în acest sens, cu toate acestea, în practică, Fondul de pensii poate refuza să dispună de fonduri în aceste zone.
Din partea 1 a articolului 11 din legea federală privind capitalul maternal, cuvântul „educațional” a fost exclus. Aceasta înseamnă că, din 2018, puteți plăti educația copiilor în orice organizație, dacă are o licență pentru a furniza servicii educaționale.

Suma capitalului de maternitate în 2019

Valoarea capitalului de maternitate nu s-a modificat din 2015 și continuă să fie 453026 ruble... Decizia de a îngheța dimensiunea certificatului a fost justificată de situația economică dificilă din Rusia. Înainte de aceasta, capitalul a crescut anual cu rata inflației proiectată. În total, de la începutul programului (2007), valoarea capitalului de maternitate a crescut cu 81% - de la 25.000 la 453.026 ruble.

Indexarea anuală a inflației preconizate se va relua de la 1 ianuarie 2020... Nu numai certificatele emise pentru prima dată vor crește, ci și soldul fondurilor de capital necheltuite. Conform proiectului de buget al Fondului de pensii pentru perioada 2019-2021, valoarea capitalului maternității va crește după cum urmează:

în 2020 - până la 470241 ruble (inflația proiectată 3,8% );
în 2021 - până la 489051 RUB (inflația proiectată 4% ).

Pe ce puteți cheltui capital de maternitate în 2019?

Puteți utiliza mijloacele certificatului MSC în 2019 în următoarele domenii:

Îmbunătățirea condițiilor de viață:
- achiziționarea unei case, apartamente sau camere separate;
- construirea sau renovarea unei case.
Plata pentru educația copiilor:
- primirea de servicii educaționale plătite pentru programe educaționale;
- plată grădiniţă, creșe (inclusiv private) și alte servicii pentru întreținerea, îngrijirea și îngrijirea copilului;
- cazarea într-un cămin oferit de o organizație educațională pentru perioada de studiu din acesta.
Alocație lunară pentru al doilea copil, născut sau adoptat la 1 ianuarie 2018.
Creșterea părții finanțate din pensia mamei.
Achiziționarea de fonduri și plata pentru servicii pentru adaptarea socială a copiilor cu dizabilități.

Dreptul de a dispune de fonduri provine de la beneficiarul capitalului după 3 ani după nașterea (adopția) unui al doilea copil sau ulterior. Cu toate acestea, în unele zone, MSC-urile pot fi cheltuite imediat după emiterea unui certificat personalizat, printre care:

Achiziționarea sau construirea de locuințe cu atragerea fondurilor de credit:
- plata primei rate;
- rambursarea datoriei principale;
- plata dobânzii.
Achiziționarea de bunuri (servicii) pentru adaptarea socială a copiilor cu dizabilități la societate... Această măsură de sprijin social este furnizată în formular compensare pentru bunurile și serviciile deja plătite care au fost indicate în programul individual de reabilitare și adaptare (IPRA) al copilului. Lista fondurilor și serviciilor plătite care pot fi plătite cu capital de maternitate este dată în ordinul Guvernului Federației Ruse din 30 aprilie 2016 nr. 831-r.
Înregistrare plăți lunare pentru al doilea copilcare a apărut nu mai devreme de 1 ianuarie 2018. Numai familiile al căror venit lunar mediu pe cap de locuitor nu depășește de o dată și jumătate minimul de existență pentru populația în vârstă de muncă stabilită într-o anumită entitate constitutivă a Federației Ruse pot solicita prestații.

Începând cu 15 iunie 2018, vor avea loc schimbări semnificative în programul de capital de maternitate: posibilitățile de eliminare a fondurilor de capital de maternitate au fost îmbunătățite și extinse.

Premierul rus Dmitri Medvedev a semnat un decret care permite ca capitalul maternității să fie cheltuit pentru refinanțarea unei ipoteci, indiferent de momentul în care a apărut necesitatea.

Până acum, matkapital putea fi utilizat pentru a împrumuta împrumuturi ipotecare emise anterior doar dacă acestea erau emise înainte de nașterea celui de-al doilea copil.

"Acest lucru nu este foarte convenabil, oamenii au nevoie de multă libertate în gestionarea banilor lor", a spus Medvedev.

Vicepremierul Tatyana Golikova, la rândul său, a remarcat că odată cu scăderea ratei ipotecii, există mai multe familii care vor să trimită capital de maternitate pentru a refinanța împrumuturile. "Nu au avut o astfel de oportunitate, dar decretul semnat oferă o astfel de oportunitate", a spus ea, adăugând că 1,9 milioane de familii ar putea profita de această oportunitate.

Pe întreaga perioadă a capitalului de maternitate, 5,3 milioane de familii au alocat fonduri pentru locuințe, din care 3,4 milioane au folosit banii pentru rambursarea împrumuturilor.

Capitalul maternității în 2018: modificări pentru 2 copii. Suma conform legii
Noutăți începând cu 15 iunie 2018
Refinanțarea unei ipoteci prin capital de maternitate
Ce este refinanțarea împrumutului
Capital de maternitate și refinanțare ipotecară în 2018
- Este posibil să achitați capitalul mamă pentru a achita ipoteca și cum să o faceți?
- Este posibil să se utilizeze capitalul maternal după refinanțare
Concluzii și concluzii

Dimensiunea capitalului de maternitate a rămas neschimbată de mai mulți anii recenti... Aceeași sumă de 453.026 ruble va fi plătită în capital de maternitate în 2018.

Indexarea fondurilor pe certificat a fost suspendată în 2015, iar reluarea acestuia este planificată de Guvern acum nu mai devreme de începutul anului 2020.

Capitalul de maternitate poate fi utilizat acum pentru împrumuturi, indiferent de momentul în care a apărut nevoia. Decretul corespunzător a fost semnat de prim-ministrul Federației Ruse Dmitri Medvedev, așa cum a fost anunțat în cadrul unei întâlniri cu viceprim-miniștrii.

Prim-ministrul a reamintit că acum fondurile capitalei pot fi utilizate pentru a împrumuta împrumuturi emise anterior pentru construcția și cumpărarea de locuințe, dar numai dacă aceste obligații financiare au apărut înainte de nașterea celui de-al doilea copil sau a copiilor ulteriori.

„Nu este foarte convenabil, oamenii au nevoie de multă libertate în gestionarea banilor”, a spus șeful cabinetului. Medvedev a spus că a semnat un decret guvernamental, care „acordă dreptul de a cheltui fonduri de capital de maternitate pentru refinanțare, inclusiv împrumuturi ipotecare, indiferent de momentul în care a apărut necesitatea, înainte și după nașterea celui de-al doilea copil și a copiilor următori”.

Vicepremierul Tatyana Golikova a atras atenția asupra faptului că „recent în Federația Rusă a existat tendința de a reduce ratele ipotecare și un număr destul de mare de familii care au capital de maternitate și-au exprimat dorința de a-l trimite la refinanțarea împrumuturilor”. „Nu au avut o astfel de oportunitate, dar rezoluția semnată oferă o astfel de oportunitate”, a spus ea. Potrivit Golikova, 1,9 milioane de familii pot profita de această nouă oportunitate potențială.

„De-a lungul întregii perioade de timp [a capitalului de maternitate], 5,3 milioane de familii din numărul total de familii care au decis să utilizeze capitalul de maternitate au trimis aceste fonduri către locuințe”, a spus vicepremierul. Potrivit acesteia, din acest număr, 3,4 milioane de familii au trimis bani pentru rambursarea împrumuturilor, care s-au ridicat la 1,3 trilioane de ruble, alte 1,9 milioane de familii au trimis fonduri din capitalul maternității pentru a cumpăra locuințe, care s-au ridicat la 0,7 trilioane de ruble.

"De la începerea acestui program (de la 1 ianuarie 2007), 8 milioane 550 mii familii au primit capital de maternitate, 5,1 milioane familii au folosit deja integral fondurile", a spus Golikova. Potrivit acesteia, la 1 mai 2018, capitalul maternității a fost cheltuit de 537,3 mii de familii pentru 31,4 miliarde de ruble.

„Acum, ținând cont de noul pachet demografic, ținând cont de faptul că familiilor li se oferă posibilitatea de a primi plăți în numerar pentru al doilea, al treilea și următorii copii, începând cu 30 mai au fost depuse 8 mii 817 cereri pentru a primi fonduri din capitalul maternității în aceste scopuri, câte 5 mii fiecare. 940 au primit deja plăți ”, a subliniat vicepremierul. Ea crede că extinderea utilizării capitalului de capital va avea un efect pozitiv nu numai asupra demografiei, ci și asupra statutului social al familiilor.

De la începutul anului 2017, a existat o scădere semnificativă a ratelor dobânzii la creditele ipotecare. Pe 10 august, cea mai mare bancă rusă, Sberbank, a anunțat o scădere record a ratelor creditelor pentru locuințe (acum acestea variază de la 7,4 la 10% pentru locuințele din clădirile noi și de la 8,9 la 10% pentru achizițiile de pe piața secundară).

Alte mari bănci comerciale au urmat exemplul Sberbank. Astfel, potrivit experților, acum raportul ratelor dobânzii și al prețurilor imobiliare este „cel mai profitabil din istoria ipotecilor din Rusia”.

În total, în comparație cu 2016, rata medie ipotecară a scăzut deja cu câteva puncte procentuale, ajungând în vara anului 2017 la minimul absolut din întreaga istorie a observațiilor.

Cu toate acestea, este posibil ca aceasta să nu fie limita - în mai 2017, prim-ministrul Dmitri Medvedev a spus că starea economiei din țară ar putea reduce rata ipotecii la 6-7%. Guvernul s-a confruntat cu un astfel de obiectiv de mult timp, dar abia acum condițiile sunt coapte pentru acest lucru.

Astfel, acum în Rusia există un număr mare de împrumutați care deservesc împrumuturile ipotecare vechi, luate la o rată a dobânzii semnificativ mai mare decât acum. Este clar că, în astfel de condiții, interesul populației pentru instrumentul de refinanțare ipotecară crește brusc.

Cu toate acestea, multe familii care au folosit deja capitalul de maternitate pentru a rambursa parțial ipoteca sau urmează să o facă la nașterea unui al doilea copil sau ulterior pot întâmpina anumite dificultăți în obținerea refinanțării (din păcate, uneori insurmontabile).

În termeni simpli, refinanțarea implică modificarea condițiilor împrumutului în aceeași bancă sau schimbarea creditorului în condiții mai favorabile pentru împrumutat.

În acest caz, debitorii trebuie să țină cont de două circumstanțe importante:

Băncile sunt reticente în renegocierea termenilor împrumuturilor deja emise către clienții lor (aproape niciodată), deoarece pierd profitul gajat anterior. La refinanțare, clienții altor bănci au o prioritate mai mare, deoarece cresc portofoliul de împrumuturi și, în acest caz, banca pleacă de la principiile obișnuite ale pieței - pur și simplu prin evaluarea valorii resurselor disponibile (și nu prin revizuirea condițiilor pentru împrumuturile vechi emise, în care veniturile băncii sunt garantate pentru mulți ani redirecţiona).
Refinanțarea unui împrumut vechi într-o altă bancă este adesea o tranzacție care consumă mai mult timp decât obținerea unui împrumut primar pentru achiziționarea de locuințe (mai ales dacă apartamentul a fost cumpărat inițial într-o clădire nouă - astfel de tranzacții cu dezvoltatorul se efectuează acum foarte ușor, dar atunci când refinanțarea unui apartament, va trebui să colectați un set complet de documente. de parcă locuința ar fi fost reancărcată pe piața secundară).

Trebuie avut în vedere faptul că costurile curente ale acestui proces (evaluarea unui apartament, obținerea documentelor tehnice pentru acesta în camera cadastrală, un nou contract de asigurare, certificate de la vechea bancă, plata taxelor de stat pentru reînregistrarea unui credit ipotecar în Rosreestr, servicii juridice etc.) pentru client poate depăși beneficiile așteptate.

Conform paragrafului 6 al art. 10 din legea federală din 29 decembrie 2006 nr. 256-FZ, acum capitalul de maternitate poate fi utilizat pentru o ipotecă, fără a aștepta ca copilul să împlinească 3 ani, în două moduri posibile:

a plăti avans la primirea unui nou împrumut;
să achite datoria principală și dobânzile la împrumutul deja luat.

În 2017, Ministerul Construcțiilor și Ministerul Muncii dezvoltă o nouă opțiune pentru utilizarea certificatului - în contul plăților ipotecare lunare pe durata șederii mamei în concediu de maternitate până la 3 ani.

În ambele cazuri, utilizarea capitalului de maternitate provoacă mari dificultăți pentru refinanțarea ulterioară a unei ipoteci într-o nouă bancă (multe bănci refuză un astfel de serviciu familiilor datorită faptului că după rambursarea primului împrumut sunt obligați să aloce acțiuni copiilor minori). Dacă refinanțarea ipotecii a fost obținută înainte de utilizarea certificatului pentru capital de maternitate, acesta poate fi trimis în viitor pentru a rambursa un nou împrumut, deși nu fără dificultăți posibile.

Aceste dificultăți sunt asociate cu condițiile de utilizare a capitalului mamă pentru achiziționarea de locuințe prevăzute de lege:

locuința dobândită trebuie să fie înregistrată în proprietatea comună a soților și copiilor (cu alte cuvinte, copiii trebuie să devină proprietari egali ai apartamentului împreună cu părinții lor);
dacă la momentul depunerii unei cereri la Fondul de pensii (PFR) pentru utilizarea certificatului această condiție nu poate fi îndeplinită (de exemplu, apartamentul este gajat de bancă înainte de rambursarea împrumutului), atunci părinții trebuie să-și asume obligația cu notarul de a aloca acțiuni copiilor în termen de 6 luni de la retragere greutăți.

Aceleași dificultăți cu refinanțarea unui credit ipotecar pot apărea nu numai pentru deținătorii certificatului de capital de maternitate, ci și pentru participanții altor programe de locuințe - de exemplu, la primirea unei subvenții în valoare de 30 sau 35% din costul locuințelor în cadrul programului „Familia Tânără”.

În cazul în care capitalul de maternitate a fost utilizat pentru achitarea primului împrumut (sau sub forma unei prime rate în stadiul primirii acestuia), atunci proprietatea apartamentului ipotecat trebuie să fie deja alocată copiilor minori sau s-a depus la Fondul de pensii obligația de a face acest lucru în termen de 6 luni după eliminarea sarcinilor (apropo, parchetul monitorizează îndeaproape îndeplinirea acestei obligații).

În acest sens, atunci când se solicită refinanțarea ipotecii la o altă bancă, apar dificultăți:

Băncile nu iau în considerare locuințele cu proprietari minori pentru refinanțare (adică atunci când acțiunile au fost deja alocate copiilor). În caz contrar, noua bancă va primi ca garanție un apartament, ai cărui proprietari sunt copii minori protejați legal care nu pot suporta obligațiile față de bancă de a rambursa creditul împreună cu părinții împrumutați. un împrumut, un astfel de apartament va fi imposibil de ridicat pe un credit ipotecar pentru a achita obligațiile în temeiul unui contract de împrumut datorat unor proprietari minori. Conform legislației civile și familiale, „proprietatea copiilor nu este proprietatea părinților lor”. Drepturile de proprietate ale copiilor sunt protejate de autoritățile de tutelă și tutelă. În acest sens, în special, familiile au mari dificultăți atunci când vând un apartament cumpărat cu capital de maternitate.
Dacă acțiunile copiilor din apartament nu au fost încă alocate, dar a fost utilizat capitalul maternității, atunci în cazul refinanțării, sarcina din apartament trebuie mai întâi înlăturată de prima bancă la rambursarea integrală a datoriei către aceasta din fondurile alocate de o altă bancă. a fost depusă o obligație, certificată de un notar, de a aloca acțiuni în cel mult 6 luni de la rambursarea integrală a datoriei, ceea ce înseamnă că numărătoarea inversă va începe din acel moment. Și este puțin probabil ca autoritățile de reglementare să aprofundeze motivul pentru care se emite o nouă ipotecă pentru un apartament pe o altă bancă, în baza cărora noi obligații se fac, etc.

Indiferent de modul în care înțeleg autoritățile de reglementare (UIF, parchetul) privesc această situație, băncile încă nu o vor risca și pur și simplu nu o vor permite - familiei i se va refuza cel mai probabil refinanțarea.

Semnificația documentului prezentat UIF atunci când se utilizează capitalul maternității este obligația notarială de a aloca acțiuni copiilor la scoaterea grevelor dintr-un apartament de către prima bancă, - închide calea către familie a refinanțării printr-o altă bancă (este posibil ca nu numai serviciul juridic al băncii, ci și angajații camerei de înregistrare - Rosreestr - să aibă aceeași opinie).

Dacă familia nu a folosit încă capitalul de maternitate pentru a rambursa creditul ipotecar (de exemplu, se așteaptă la nașterea celui de-al doilea copil), dar va face acest lucru, atunci certificatul de capital de maternitate poate fi utilizat în viitor după refinanțare pentru a rambursa noul împrumut. Cu toate acestea, există anumite dificultăți și aici.

Faptul este că la efectuarea refinanțării, scopul emiterii unui împrumut se schimbă - acesta nu mai este "Achiziționarea de spații rezidențiale", după cum prevede legea cu privire la capitalul de maternitate și „Împrumut pentru rambursarea obligațiilor către o terță parte (o altă bancă)”... Și asta chiar și în ciuda faptului că obligațiile la al doilea împrumut sunt garantate și prin ipotecă - adică ipotecă imobiliară înregistrată oficial în Rosreestr!

De fapt, refinanțarea unei ipoteci pentru achiziționarea de locuințe într-o altă bancă este o operațiune pur financiară:

împrumutatul își reduce povara datoriei datorită unei rate mai mici a dobânzii și / sau a modificărilor în termenul împrumutului;
banca obține un nou client, crescându-și portofoliul de credite în condiții favorabile pentru acesta;
nu se cumpără niciun apartament în același timp (iar apartamentul cumpărat anterior va acționa doar ca gaj înainte de noua bancă - ipoteci).

Cu toate acestea, în „Reguli pentru utilizarea capitalului maternal pentru îmbunătățirea condițiilor de locuință”aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 12.12.2007 nr. 862, există o clauză importantă în acest sens, care, în esența sa, se încadrează doar în opțiunea de refinanțare a unei ipoteci în altă bancă:
În cazul în care proprietarului certificatului sau soțului său i se oferă un împrumut sau împrumut (inclusiv o ipotecă) luat pentru a rambursa un împrumut acordat anterior pentru cumpărarea sau construcția de locuințe, capitalul maternității poate fi utilizat pentru a achita datoria principală și a plăti dobânzi pentru un astfel de împrumut (a se vedea paragraful 3 -în Regulament).
Cu toate acestea, în paragraful 3-c din reguli există o clarificare importantă în acest sens: persoana care a primit capitalul de maternitate trebuie să aibă obligații pentru ambele împrumuturi înainte de apariția dreptului de a primi un certificat - cu alte cuvinte, împrumutul principal și refinanțarea ipotecii trebuie emise fără eșec înainte de naștere al doilea copil!

Indiferent de momentul în care apar obligațiile de împrumut (adică atât înainte, cât și după primirea certificatului), capitalul de maternitate poate fi utilizat doar pentru rambursarea împrumutului primar emis direct pentru cumpărarea sau construcția de locuințe (dar nu și cel care a fost emis pentru refinanțare).

Dacă familia are deja dreptul la capitalul mamei, atunci este necesar să alegeți doar una dintre cele două opțiuni:

rambursarea împrumutului primar cu un certificat cu riscul de a pierde dreptul de a efectua refinanțarea sa în viitor;
refinanțează imediat ipoteca și pierde dreptul de a utiliza capitalul maternității din motivele descrise mai sus.

Evident, prima opțiune este mai profitabilă dacă soldul împrumutului nu este o sumă foarte mare comparabilă cu dimensiunea capitalului maternității în sine (453 mii ruble în 2018). În acest caz, chiar dacă rata dobânzii rămâne mai mare datorită imposibilității refinanțării împrumutului în viitor, suma totală a plății excesive a dobânzii va fi redusă datorită rambursării substanțiale a datoriei principale prin certificat, pe care se aplică dobânda.

În cazul în care suma împrumutului depășește în mod semnificativ dimensiunea capitalului de maternitate și, în orice caz, va fi necesar să îl rambursăm mult timp, atunci a doua opțiune poate fi mai profitabilă - reducerea ratei dobânzii la ipotecă prin refinanțare, datorită căreia suma totală a plății în exces în anii următori poate scădea semnificativ inclusiv pentru sume care depășesc 453 de mii de ruble), conform site-ului web Ros-Registr. Și pentru capitalul mamă, în acest caz, familia va trebui să vină cu o altă direcție de utilizat, deoarece FIU, la cererea de rambursare a ipotecii refinanțate, este probabil să refuze (a se vedea exemplul).

Pentru a decide ce opțiune va fi mai profitabilă în fiecare caz particular, este necesar să efectuați calculele corespunzătoare de către un ofițer de împrumut sau folosind independent un calculator de credit ipotecar.

La solicitarea la Fondul de pensii pentru transferul fondurilor de capital de maternitate pentru rambursarea unei ipoteci refinanțate, obligația pentru care a apărut înainte de apariția dreptului la capitalul de maternitate, pe lângă alte documente, copiile a două contracte de împrumut vor fi necesare simultan (clauza 13-a din reguli):

un împrumut rambursat direct printr-un certificat emis pentru refinanțarea celui precedent (acesta trebuie înregistrat în document);
un contract de împrumut încheiat anterior (anulat) pentru cumpărarea sau construcția de spații rezidențiale (adică pentru îmbunătățirea condițiilor de locuință).

Al doilea document, de fapt, trebuie să confirme utilizarea intenționată a fondurilor din certificat. Și acest lucru distinge opțiunea luată în considerare, de exemplu, de rambursarea unui simplu împrumut de consum, către care nu sunt direcționate fondurile capitalului.

Cu toate acestea, întrucât acest lucru dublează numărul de documente, se impun cerințe mai mari pentru pregătirea lor. În același timp, este recomandabil să se consulte mai întâi cu antecedentele pensiei pentru a lua în considerare natura individuală a fiecărei situații specifice.

Există diverse situații în care refinanțarea ipotecară nu poate fi efectuată. Pot exista, de asemenea, multe situații în care dreptul legal la refinanțarea unei ipoteci este riscant din punctul de vedere al utilizării ulterioare a capitalului maternal (în acest caz, va fi mai dificil să se dispună de certificat, dacă nu chiar imposibil).

Familiile care intenționează să utilizeze capitalul maternal pentru a obține sau rambursa un credit ipotecar ar trebui să fie foarte atenți la problema refinanțării:

dacă capitalul mamă a fost deja utilizat pentru rambursarea împrumutului către prima bancă, atunci o altă bancă poate refuza furnizarea de refinanțări, deoarece aceasta prezintă riscuri mari pentru aceasta;
dacă familia a refinanțat vechiul împrumut ipotecar și intenționează să utilizeze capitalul maternității pentru a-l rambursa în viitor, este necesar să se refinanțeze ipoteca înainte ca familia să devină eligibilă pentru certificat (adică înainte ca cel de-al doilea copil sau cel care urmează să se nască sau să adopte).

Se poate observa pe bună dreptate că aceste două puncte sunt în prezent insuficient reglementate de lege. Cu toate acestea, se aduc regulat modificări atât regulilor de utilizare a capitalului de maternitate, cât și programelor ipotecare ale băncilor. Este posibil ca, în viitorul apropiat, toate ambiguitățile să fie luate în considerare prin acte normative (datorită creșterii numărului de cereri pe această temă în practică).

De asemenea, nu trebuie uitat că posibilitatea de restructurare sau refinanțare a unui împrumut existent va fi individuală în fiecare caz. Cu un istoric de credit bun, există întotdeauna o șansă pentru acest lucru.