Imobilele din Moscova sunt cele mai scumpe pe întreg teritoriul Rusiei. Multe familii tinere înregistrate în oraș trebuie să își îmbunătățească condițiile de viață. Și nu toată lumea își poate permite să-și cumpere propria casă, chiar ținând cont de salariile de la Moscova și la credit.
În majoritatea regiunilor din Rusia există un set de inițiative sub titlul general „Locuințe accesibile pentru o familie tânără”. Un program pentru a ajuta tinerii din familie a fost, de asemenea, introdus la Moscova. În capitală, funcționează din 2003 și nu se aplică rezidenților din regiunea Moscovei (propriul program regional este în vigoare).
La Moscova, programul reține doar principiile generale ale inițiativei de stat în domeniul locuințelor. Are propriile sale caracteristici și se dezvoltă după un scenariu separat. Potrivit ei, familiile tinere sunt invitate cumpărați apartamente la un preț redusaparținând orașului.
Familiile tinere cu copii pot primi anulare parțială locuințe oferite acestora.
Programul de la Moscova este conceput pentru a ajuta familiile cu un nivel suficient de venit, care le permite să plătească împrumuturi (rate), dar nu le permite să acumuleze bani pentru un apartament într-o perioadă moderată de timp. Programul aduce momentul cumpărării propriei case pentru o familie mai aproape.
Programe de locuințe pentru familiile tinere din Moscova
ÎN Federația Rusă există un program la nivel național „Locuințe accesibile pentru familiile tinere” (Rezoluția nr. 889 din 25.08.2015). Acesta prevede finanțarea unui număr de regiuni din bugetul federal, în 2017 sunt 74. Banii pentru Moscova din bugetul de stat în 2016-2017. nu s-a remarcat. Adică formal programul de stat nu funcționează aici.
Moscova are inițiativa orașului, al cărui scop este de a ajuta locuitorii orașului să cumpere locuințe. Funcționează în cadrul programului de stat din Moscova „Locuințe” pentru 2012-2018, sau mai bine zis, subprogramul 2 „Îndeplinirea obligațiilor de stat” (Rezoluția nr. 454-PP 27.09.2011). Acum a treia etapă este în vigoare inițiative.
Conform programului, familiile tinere fac parte din grupurile de populație (grupa 6 din 8), alături de altele, cărora li se oferă apartamente la un cost redus... În plus, aceștia pot primi o compensare parțială (amortizare) a costului locuințelor achiziționate în rate.
Scopul programului este de a exclude creșterea numărului de familii tinere înregistrate cu locuințe, având nevoie de condiții de viață mai bune. În conformitate cu acest principiu, un anumit număr de apartamente și sume sunt alocate anual pentru a asigura anularea numerarului. Alte sarcini: reducerea tensiunii sociale din oraș, contribuția la îmbunătățirea situației demografice, îmbunătățirea locuinței.
Cine este eligibil pentru subvenție (condiții de participare)
Participarea la programul de la Moscova poate fi familii complete cu sau fără copii, în care vârsta fiecăruia dintre părinți nu depășește 35 de ani (inclusiv). Dacă un cuplu nu are copii, trebuie să fi fost căsătorit de cel puțin 1 an. Poate participa, de asemenea familii cu un singur parinteunde și vârsta tatălui / mamei nu depășește 35 de ani. Trebuie îndeplinite următoarele condiții:
- Solicitanții trebuie să fie înregistrați ca având nevoie de îmbunătățiri de locuințe. Sau stați la coadă pentru a primi ajutor de la Moscova în achiziționarea de locuințe.
- Cel puțin unul dintre soți / părinți trebuie să aibă Înregistrare la Moscova.
- Toți membrii familiei trebuie să fie cetățeni ruși.
- Familia trebuie să aibă un venit care să le permită să plătească ipoteca sau ratele.
Prezența copiilor în familie nu este cu adevărat necesară. Dar solicitanții cu mulți copii, precum și cei care au copii cu dizabilități, au dreptul la o compensație parțială pentru costul locuințelor pe care le cumpără de la oraș și la primele locuri la rând.
Unele familii nu participă la programul de locuințe urbane ca tineri, ci pe o bază diferită. Dacă într-un anumit moment devine mai profitabil pentru ei să participe ca tineri (și îndeplinesc condițiile), legislația prevede transferul lor de la un grup la altul. De exemplu, de la 1 sau 2 la 6.
Care este valoarea prestațiilor sociale oferite
Apartamente pentru familii tinere din Moscova nu este furnizat gratuit... Solicitanților li se oferă să cumpere spații rezidențiale la un preț redus folosind fonduri proprii... Pentru familiile din anumite categorii există o oportunitate anulând o parte din valoarea de predare apartamente cumpărate din oraș. Valoarea anulării este următoarea:
- 30% - pentru părinții cu trei sau mai mulți copii sau cel puțin un copil cu dizabilități (dacă acești copii există înainte de încheierea acordului de program).
- 30% - în cazul nașterii sau adopției în familia unui copil după încheierea contractului (dar nu mai mult decât suma rămasă de plătit). Anularea se efectuează în conformitate cu decretul nr. 461-PP din data de 6.07.2004. Este furnizat pentru fiecare copilnăscut (adoptat) pe durata contractului.
- Anularea completă a soldului arieratelor la naștere pentru solicitanții cu gemeni, triplete sau un copil cu dizabilități. Nu este disponibil pentru copiii adoptați. Poate fi alocat numai dacă familia a respectat programul de plată.
În cazul în care solicitanții au primit o reducere de 30% ca și copii mari, iar apoi au avut un alt copil, aceștia pot utiliza prestația de naștere / adopție (încă 30%). Tinerele familii cumpără o casă în cadrul programului orașului Moscova împreună cu fondurile proprii permisă utilizarea capital matern .
Mai devreme (până în 2009), valoarea anulării la naștere / adoptare a unui copil a fost determinată diferit. Costul de 10 m², 14 m², 18 m² a fost anulat atunci când primul, al doilea, al treilea / următorul copil a apărut în familie, respectiv, în perioada contractului. Această regulă nu se aplică acum.
Valoarea de răscumpărare de 1 m² și valoarea dobânzii pentru planul de rate este stabilită în conformitate cu reglementările orașului Moscova. Prețul de achiziție depinde de costul standard al locuințelor din oraș. Valoarea medie de piață de 1 m² a spațiilor rezidențiale din Moscova în al doilea trimestru al anului 2017 este de 90.400 ruble.
De asemenea, o familie tânără primește despăgubiri pentru fondurile pe care le cheltuiește pentru închirierea (subînchirierea) locuințelor. Dacă familia are un copil cu dizabilități sau doi sau mai mulți copii, compensația se calculează cu un coeficient de 1,95.
Unde să aplicați pentru programul Tinere familie la Moscova?
Cozile pentru asigurarea locuințelor din rezervele orașului sunt formate separat pentru fiecare tip de utilizare. La formarea lor, se ia în considerare:
- data înregistrării familiei ca nevoiașă;
- numărul de copii (prezența unui copil cu dizabilități);
- disponibilitatea de beneficii sau alte preferințe pentru cetățenii care locuiesc cu o familie tânără;
- numărul de metri pătrați disponibili de persoană.
Familiile cu trei sau mai mulți copii au dreptul prioritar de a încheia un contract. Sau în care se vor naște gemeni, triplete sau un copil cu dizabilități (vor fi adoptați).
Listele pentru anul următor sunt formate anual începând cu 1 ianuarie. Trebuie să aplicați pentru participare la program o singură dată. Numărul de serie al participantului pe listă în ani diferiți se poate modifica în ambele direcții.
Cum se folosește subvenția Family Young
Acest tip de asistență poate fi utilizat pentru achiziționarea de locuințe (apartamente), care se află geografic în orașul Moscova. Există două opțiuni din care puteți alege achiziții în baza unui contract de vânzare:
- Prin rate... Contractul este încheiat pentru o perioadă de până la 10 ani, plăți la sold - trimestrial. Prima plată este de 20-60% din prețul de achiziție al apartamentului. Poate fi redus la 15% (dacă familia are doi copii), 10% (trei copii), poate fi schimbat și 10-80% (dacă solicitanții au un copil cu dizabilități).
- DIN folosind ipoteca socială.
Se crede că, dacă o familie are mijloacele de a plăti întreaga sumă pentru locuințe la un moment dat, atunci nu are nevoie de ajutor de la buget. Prin urmare, apartamentele sunt asigurate în rate sau ipoteci.
Spațiile furnizate solicitanților rămân proprietatea orașului până la finalizarea plăților. Atunci familia trebuie să întrețină premisele, să plătească integral utilitățile și reparațiile pe propria cheltuială. Dacă plățile pentru întreținere sunt întârziate cu mai mult de 6 luni, contractul de vânzare-cumpărare cu familia poate fi reziliat.
Multe entități constitutive ale Rusiei implementează programele guvernatorului, care sunt finanțate din bugetele regionale și municipale.
Participarea la acestea poate fi luată de:
- părinți singuri sub 35 de ani;
- soții cu vârsta sub 35 de ani (în unele cazuri, doar unul dintre ei poate îndeplini limita de vârstă stabilită).
În conformitate cu regulile proiectului federal privind familiile tinere, valoarea subvenției este de 30% din costul mediu al locuințelor pentru familiile fără copii și de 35% pentru familiile cu copii. În multe regiuni, dimensiunea sa a fost mărită cu 5%. Costul mediu al locuințelor este determinat de legislația regională.
Există, de asemenea, standarde pentru domeniul imobiliar:
- 42 mp m - pentru două persoane;
- 18 mp m - pentru fiecare persoană dacă familia este formată din trei sau mai mulți membri.
Fondurile de sprijin de stat pot fi cheltuite în următoarele scopuri:
- cumpărare de locuințe;
- partajarea clădirii;
- construcție individuală;
- rambursarea ultimei rate către o cooperativă rezidențială;
- plata datoriilor ipotecare.
Formarea cozii și eliberarea certificatelor se efectuează de către autoritățile municipale raionale. Familiilor li se oferă informații detaliate despre cum să obțineți un apartament, o casă sau să construiți locuințe folosind subvenția.
Programul „Familia Tânără” în regiuni:
S-ar putea să vă intereseze următoarele articole:
Acțiune de atenție, obțineți o consultație gratuită!
- Moscova și regiunea:
+7 499 938 45 50
- Sankt Petersburg și regiunea:
+7 812 425 60 26
Nu v-ați rezolvat problema?
Apelați linia telefonică si ia consultare gratuită pentru a vă rezolva problema chiar acum:
- Moscova și regiunea Moscovei:
- +7 499 938 45 50
- Sankt Petersburg, regiunea Leningrad:
- +7 812 425 60 26
Contactați-ne, avocații noștri vă vor sfătui absolut gratuit!
Consultări din alte regiuni sunt de asemenea disponibile folosind formularul Consultant online stânga. Spune intrebarea ta avocatului de serviciu! --------\u003e
Cererile sunt acceptate non-stop și fără zile libere.
- Ordinul Ministerului Construcțiilor din regiunea Moscovei din 23 iunie 2017 N 224 „Cu privire la aprobarea procedurii și condițiilor pentru recunoașterea unei familii tinere cu venituri suficiente pentru a obține un împrumut sau alte fonduri pentru a plăti costul estimat (mediu) al locuințelor în partea care depășește cuantumul prestațiilor sociale acordate”
- Rezoluția Guvernului Regiunii Moscova din 25 octombrie 2016 N 790/39 „Cu privire la aprobarea programului de stat al regiunii Moscovei„ Locuințe ”pentru 2017-2027”
Programul „Familia tânără” din regiunea Moscovei se desfășoară în prezent în cadrul subprogramului 2 „Furnizarea de locuințe pentru familiile tinere” din programul de stat al regiunii Moscovei „Locuințe” pentru 2017-2027, aprobat prin decretul Guvernului regiunii Moscovei din 25 octombrie 2016 N 790/39.
În conformitate cu condițiile subprogramului, 2 familii tinere - participante la subprogramul „Furnizarea de locuințe pentru familiile tinere” primesc plăți sociale pentru achiziționarea de spații rezidențiale de la orice persoane fizice și (sau) persoane juridice, atât pe piața locuințelor primară, cât și pe cea secundară sau pentru crearea unui obiect individual de construcție a locuințelor ( IZHS) care îndeplinesc cerințele sanitare și tehnice stabilite, îmbunătățite în raport cu condițiile așezării alese pentru ședere permanentă, în care locuința este cumpărată sau construită.
Beneficiile sociale pot fi utilizate de o familie tânără pentru:
- Plata prețului contractului de vânzare a spațiilor rezidențiale (cu excepția fondurilor, atunci când plata prețului contractului de cumpărare și vânzare este prevăzută ca parte a prețului unui acord cu o organizație autorizată pentru achiziționarea de spații rezidențiale clasa economică pe piața primară a locuințelor).
- Plata prețului unui contract de construcție pentru crearea unui obiect IZHS.
- Efectuarea ultimei plăți în contul plății integrale a contribuției la acțiune, dacă familia tânără sau unul dintre soții din familia tânără este membru al unei cooperative de locuințe, construcții de locuințe, economii de locuințe, după plata căreia locuința devine proprietatea acestei tinere familii.
- Plăți avans atunci când primiți un împrumut pentru locuință, inclusiv o ipotecă sau un împrumut pentru locuințe pentru achiziționarea de spații rezidențiale sau crearea unui imobil individual.
- Plata unui acord cu o organizație autorizată pentru achiziționarea în interesul unei familii tinere de locuințe de clasă economică pe piața primară a locuințelor.
- Rambursarea sumei principale a datoriei și plata dobânzii la împrumuturile pentru locuințe, inclusiv ipoteci sau împrumuturi pentru locuințe pentru achiziționarea de spații rezidențiale sau pentru construirea unui obiect individual de construcție de locuințe, primite înainte de 1 ianuarie 2011, cu excepția altor dobânzi, amenzi, comisioane și penalități pentru întârziere îndeplinirea obligațiilor în temeiul acestor împrumuturi sau împrumuturi.
În conformitate cu cerințele subprogramului, o familie tânără, inclusiv o familie tânără cu 1 sau mai mulți copii, în care unul dintre soți nu este cetățean rus, poate participa la programul federal „Familia tânără” și la programul „Familia tânără” din regiunea Moscovei și familie tânără incompletă, formată din 1 părinte tânăr care este cetățean rus și 1 sau mai mulți copii, care îndeplinesc următoarele condiții:
- Vârsta fiecăruia dintre soți sau a primului părinte dintr-o familie incompletă în ziua deciziei clientului de stat de a include o familie tânără care participă la subprogram în lista solicitanților care beneficiază de prestații sociale în anul planificat nu depășește 35 de ani.
- Recunoașterea unei familii tinere care au nevoie de locuințe în conformitate cu cerințele Regulilor.
- Fie că o familie tânără are venituri sau altele banisuficient pentru a plăti costul estimat (mediu) al locuințelor în partea care depășește valoarea prestațiilor sociale oferite.
- Locuind în regiunea Moscovei.
- Consimțământul membrilor adulți ai unei familii tinere pentru prelucrarea de către autoritățile locale, organele centrale executive ale puterii de stat din regiunea Moscovei, autoritățile federale ale datelor personale despre membrii unei familii tinere în forma prescrisă.
Suma plăților sociale furnizate în detrimentul bugetului federal, a fondurilor bugetului regiunii Moscova și a fondurilor bugetelor municipalităților din regiunea Moscovei nu este mai mică de:
- 30 % costul estimat (mediu) al locuințelor, determinat în conformitate cu cerințele subprogramului 2, - pentru familiile tinere fără copii;
- 35 % costul estimat (mediu) al locuințelor, determinat în conformitate cu cerințele subprogramului 2, - pentru familiile tinere cu un copil sau mai mulți, precum și pentru familiile tinere incomplete formate dintr-un părinte tânăr și un copil sau mai mulți.
Dreptul unei tinere familii care participă la subprogramul de a primi prestații sociale este certificat printr-un certificat valabil timp de nouă luni de la data emiterii.
Cuantumul prestațiilor sociale este calculat de la data eliberării certificatului, este indicat în certificat și rămâne neschimbat pe toată perioada de valabilitate a acestuia.
Proprietarul certificatului, în termen de două luni de la data emiterii, trebuie să îl depună la bancă, unde este deschis un cont bancar pe numele său, destinat creditării prestațiilor sociale. Trebuie avut în vedere faptul că un certificat depus la bancă după expirarea unei perioade de 2 luni nu este acceptat de bancă.
Recent, guvernul țării a introdus un număr considerabil de programe care vizează acordarea de asistență financiară familiilor tinere. În primul rând, scopul programelor dezvoltate este îmbunătățirea condițiilor de viață.
Statul prevede în cazul în care familiile îndeplinesc următoarele criterii:
- Vârsta unui cuplu căsătorit nu trebuie să depășească treizeci și cinci de ani.
- Venitul gospodăriei participanților la program trebuie să poată plăti ipoteca.
- Prezența a cel puțin un copil într-o familie tânără.
- Prezența statutului celor care au nevoie să rezolve problema locuințelor.
Programul Tinerii Familii
Cu acest sprijin, familiile tinere își pot găsi propriile case. Statul plătește de la 30 la 40% din costul locuințelor. Familia trebuie să plătească singură suma rămasă. În plus față de criteriile de mai sus, trebuie îndeplinite și următoarele condiții:
- Spațiul de locuit pentru două persoane nu depășește 42 de metri pătrați.
- Într-o familie de trei, numărul de metri pătrați pentru fiecare membru al familiei nu depășește optsprezece.
Pentru a participa la dezvoltare, familia va trebui să colecteze următoarele lucrări:
- Cerere de participare la
- Fotocopii pașapoarte ale tuturor membrilor adulți ai familiei
- Fotocopia certificatului de căsătorie
- Copii certificate ale documentelor pentru locuințe cumpărate
- Certificat care confirmă starea familiei în coada pentru locuințe
Avantajele acestui program sunt în următoarele nuanțe:
- Posibilitatea plății amânate
- Prima tranșă poate fi fondurile capitalului-mamă
- Avansul minim este de 10% din costul total al apartamentului
Programul guvernatorului
Acest lucru este în vigoare din 2002. Permite familiei să simplifice procesul de cumpărare a locuințelor. Opțiunile de simplificare pot fi după cum urmează:
- Acumularea de subvenții pentru achiziționarea de locuințe.
- Îmbunătățirea condițiilor de viață printr-un credit ipotecar. În acest caz, autoritățile locale fie plătesc o parte din acest împrumut, fie scad ratele anuale de plată pentru familie.
- Ajutarea unei familii să construiască locuințe noi.
Programele guvernatorilor nu funcționează în toate regiunile, deci nu toată lumea poate beneficia de asistență. Dar chiar și în prezența programelor, se poate stabili o definiție a condiției de participare la acesta. De exemplu, în Novosibirsk, puteți obține asistență financiară numai dacă familia cumpără locuințe în clădiri noi construite în 2011-2012.
Programul pentru locuințe pentru familiile tinere
Acest proiect a fost aprobat la începutul anului 2011. Acesta este un program federal la nivel național, dezvoltat în principal pentru acele regiuni care nu au propriul lor sistem programe de locuințe... Esența dezvoltării constă în plata de către stat a unei părți din costul locuințelor achiziționate de familiile tinere.
Familiile fără copii au dreptul la asistență sub formă de avans pentru locuință, în valoare de treizeci la sută din costul acesteia. Iar mărimea contribuției pentru familiile cu cel puțin un copil este de treizeci și cinci la sută.
Mărimea statului depinde în principal de numărul membrilor familiei și de standardul de zonă. De asemenea, costul standard al unuia metru patrat locuințe. Acest cost este stabilit individual în fiecare regiune. Dar standardul adoptat nu ar trebui să depășească valoarea medie de piață din întreaga țară. Astăzi, norma spațiu de locuit per persoană este de 18 metri pătrați.
Pentru a participa la program, familia trebuie să contacteze administrația locală, care va oferi instrucțiuni suplimentare pentru înregistrare.
Program de locuințe
Scopul acestui program este de a educa familiile tinere cu o locuință economică la prețuri accesibile. Dezvoltarea adoptată a început să funcționeze încă din 2002. Până în prezent, există deja astfel de rezultate:
- Creșterea ponderii locuințelor private la prețuri accesibile
- Dezvoltarea creditelor ipotecare
- Creșterea programelor dezvoltate pentru construcția de locuințe
- Creșterea în construcția de locuințe
- Îmbunătățirea infrastructurii comunale
- Locuințe pentru familii tinere
Implementarea programului a fost prelungită până în 2020. Până în acel moment, statul intenționează să îmbunătățească condițiile de locuință pentru 235 de mii de familii tinere. Mărimea costurilor financiare planificate din 2016 până în 2020 este de 691 82 miliarde ruble.
Video util despre programul de locuințe:
Această sumă include următoarele surse bugetare:
- Bugetul federal este de 357 miliarde de ruble. Dintre acestea, 14 miliarde au fost alocate pentru investiții de capital.
- Bugetul subiecților țării și bugetele locale - 105 miliarde de ruble.
- Surse extrabugetare - 228 miliarde ruble.
Capitalul matern
Acesta este un program de stat pentru sprijinirea familiilor tinere, cu ajutorul cărora este posibil să se rezolve problema locuinței care a apărut. Finanțarea capitalului primit poate fi realizată în următoarele direcții:
- Achiziționarea sau construirea unui nou spațiu de locuit
- Plata pentru primirea serviciilor educaționale
- Direcționarea de fonduri pentru creșterea propriei pensii
Fondurile sunt alocate în mod special, care nu pot fi încasate în alte scopuri. Toate mamele care au un al doilea copil au dreptul să primească acest certificat. De asemenea, poate fi adoptat al doilea copil din familie. În același timp, nașterea (adopția) celui de-al doilea copil trebuie să aibă loc între 2007 și 2016.
Tații pot primi și capital dacă sunt recunoscuți ca singurii părinți adoptivi ai cel puțin doi copii. Tatăl poate primi fonduri dacă adopția a avut loc din ianuarie 2007. Mărimea certificatului de bani este de 543 de mii de ruble.
Pentru a-l lua în mână, următoarele documente ar trebui transmise la Fondul de pensii:
- Cerere de primire
- Documentele de identitate ale solicitantului
- Certificatele de naștere ale copiilor
- Document de asigurare obligatorie de pensie
După aceea, puteți obține ajutor.
Scrieți întrebarea dvs. în formularul de mai jos
Se încarcă ...