Un exemplu de estimare pentru reparațiile fundației. Un exemplu de estimare locală pentru reconstrucție. Bucătărie clasică cu blat de lux din piatră de cacao

Înainte de a începe orice construcție, și cu atât mai mult pe scară largă, este necesar să se întocmească un deviz în care totul să fie clar prevăzut. La compilare, ia în considerare în mod necesar terenul, categoria de sol pe care va fi construită casa, numărul de etaje și materialul acesteia.

Înainte de a face o estimare, ar trebui să aveți deja un plan de casă destul de detaliat. În prealabil, trebuie să determinați ce tip de fundație este cel mai potrivit pentru construcția dvs. specifică: grămadă, bandă, bandă prefabricată etc. Tipul de fundație este determinat în principal de tipul de sol și de tipul clădirii. Când este compilat? deviz pentru construirea unei fundații de casă, atunci este obligatoriu includerea tuturor lucrărilor pe etape, și anume pregătirea gropii în sine, livrarea materialelor necesare, turnarea fundației etc. Este important să faceți acest lucru cu atenție pentru a nu pierde nimic și apoi să nu faceți ajustări semnificative în timpul construcției. Prin urmare, în timpul construcției capitale, se recomandă să comandați un studiu al zonei de la organizații speciale pentru a determina cu precizie, de exemplu, adâncimea apei subterane.

Construcția fundațiilor cu piloți este un proces care necesită multă muncă. Acestea constau din piloți individuali, care pot fi din beton, oțel sau beton armat. Prin urmare, atunci când este compilat, toate acestea trebuie luate în considerare. În funcție de tipul de sol (și este indicat să se realizeze astfel de fundații pe soluri moi), lungimea piloților va varia. La urma urmei, sarcina din clădire va trebui să fie transferată în straturi mai adânci și mai dense care se află în adâncime.

Dacă dezvoltați un separat deviz pentru turnarea fundației, atunci calculele vor fi mai precise și mai corecte. În acest caz, trebuie luate în considerare nu numai costurile de transport și costul materialelor, ci și costul realizării lucrării în sine, adică. remunerarea angajaților, luând în considerare toate deducerile la fondurile obligatorii care se fac din salarii.

Daca este nevoie deviz pentru instalarea fundației, de exemplu trebuie să alegeți unul care vă va îndeplini cel mai bine condițiile, altfel, după cum se spune, nu puteți îndeplini estimarea. Au fost luate în considerare toate caracteristicile, devizul a fost întocmit, casa a fost construită, dar în timpul operațiunii se pune invariabil problema reparației nu numai a casei în sine, ci și a fundației. La urma urmei, integritatea structurii în ansamblu depinde de starea acesteia. Prin urmare, în timp, veți avea nevoie și unde va trebui să țineți cont de starea fundației, de necesitatea anumitor lucrări, inclusiv de reparații minore - tencuieli sau placare cu materiale de finisare pentru o mai bună conservare. Este mai bine să faceți totul în timp util și să nu permiteți să fie complet distrus.

Întrebări pentru noi

Sunați sau scrieți, vă vom răspunde la întrebări și vă vom oferi prețuri aproximative pentru calculul devizului

Cum se întocmește un deviz pentru renovarea apartamentului?

De asemenea, se întocmește un deviz pentru reparația unui apartament ținând cont de cerințele de calitate a reparației. Tabelul arată prețul aproximativ pentru 1 m2 de etaj:

Deviz pentru construirea unei case (private)

Documentația este compilată pe baza proiectului, care indică toate structurile casei, există informații despre materialele care sunt planificate a fi utilizate. Mai mult, este important să existe nu numai date despre volumul materialelor, ci și cantitatea acestora pentru fiecare etapă de lucru. Acest lucru vă va permite să planificați programul de livrare și, prin urmare, să calculați costurile de livrare.

Principalele etape ale întocmirii unui deviz pentru construcția unei case private:

  • dezvoltarea și aprobarea fiecărui articol (materiale, lucrări);
  • optimizarea costurilor;
  • protecția și aprobarea expertului în autoritățile competente.

Principalele prevederi ale documentației de deviz de construcție sunt:

  • lucrări de fundație;
  • costul materialelor de construcție;
  • lucrări la construcția pereților și așezarea plăcilor de podea;
  • montaj de structuri metalice;
  • deviz de realizare a rețelelor de utilități;
  • montaj acoperiș;
  • finisarea cladirii.

Atunci când se calculează costul lucrării, trebuie luat în considerare nu numai volumul acesteia, ci și tehnologiile utilizate, timpul de finalizare și numărul de specialiști implicați. Disponibilitate Cu Programul pentru lucrările de construcție și instalare permite clientului să controleze calendarul proiectului, să determine cât de bine coincide lucrarea planificată cu ceea ce a fost finalizat conform programului. Cu ajutorul documentației de deviz, este ușor să organizați programul de lucru și calculele.

Metode de calcul de bază:

  • intensivă în muncă. Cel mai potrivit pentru construcția de obiecte mici și conține sume fixe;
  • universal. Documentul are secțiuni în care toate lucrările principale sunt reflectate pas cu pas, sunt indicate costul materialelor și costurile transportului acestora. Cu ajutorul unei astfel de estimări, este mai convenabil să controlezi construcția;
  • extins. Documentul este intocmit cat mai detaliat si contine informatii la zi cu privire la costul materialelor de constructii si alte cheltuieli aferente. Chiar și o persoană neinițiată în complexitatea construcției o poate înțelege.

Estimare pentru instalarea fundației

La întocmirea documentației pentru construcția unei fundații de casă, este important să se țină seama de terenul, categoria de sol, numărul de etaje ale sarcinii viitoare și materialele care vor fi utilizate în timpul construcției. Devizul pentru fundație este elaborat pe baza unui plan detaliat al casei. În acest caz, clientul trebuie să decidă în prealabil ce fel de fundație va fi construită - bandă, grămadă, monolitică etc. Atunci când alegeți, trebuie acordată o atenție deosebită materialului din care va fi construită casa - cărămidă, blocuri de spumă, cherestea solidă etc.

Toate lucrările trebuie reflectate în deviz în etape:

  • sapat o groapa,
  • livrarea materialelor pe site,
  • turnarea fundației,
  • lucrari de hidroizolatii etc.

Un deviz întocmit profesionist va crea o bază de încredere și durabilă. Având în vedere că durata de viață a întregii structuri va depinde de calitatea fundației, elaborarea documentației de estimare ar trebui să fie încredințată numai specialiștilor calificați.

Deviz pentru instalarea acoperișului

Înainte de a începe întocmirea documentației, se efectuează o examinare amănunțită a stării „plăcintei pentru acoperiș” sau a fundației acoperișului, după care se întocmește un raport de defecțiune. Raportul reflectă defecțiunile și defecțiunile descoperite în timpul inspecției. Numărul de copii ale acestui document depinde de numărul de părți interesate.

Exemplu de act defectuos

Potrivit statisticilor, 15% din fondurile alocate pentru întreținerea fondului de locuințe sunt cheltuite pentru lucrări de acoperiș. Frecvența și costul ridicat al reparațiilor și costurile de operare depind direct de calitatea acoperișului. Folosind materiale și tehnologii moderne, este posibil să se asigure o acoperire durabilă care va necesita costuri minime de reparație și întreținere.

Dacă se decide instalarea acoperișului în timpul iernii, estimarea trebuie să țină cont de coeficienții de creștere a prețurilor de iarnă - costurile asociate cu efectuarea lucrărilor de reparații și construcție în timpul iernii (GSNr 81-05-02-2001).

Un acoperiș modern este o structură complexă formată din mai multe straturi - izolație, barieră de vapori, protecție împotriva vântului, materiale de acoperiș. În plus, este necesar să se asigure o ventilație suficientă a spațiului de sub acoperiș, să se asigure protecție împotriva condensului și a pierderilor de căldură. Devizul pentru instalarea acoperișului trebuie să reflecte toată munca asociată cu rezolvarea acestor probleme. Ar trebui să încredințați pregătirea documentației profesioniștilor companiei noastre.

Deviz pentru instalarea sistemelor de inginerie la domiciliu

Instalarea comunicațiilor este necesară pentru o viață confortabilă a oamenilor într-o casă privată. Pentru implementarea competentă și optimizarea costurilor, este elaborată o estimare pentru instalarea sistemelor de inginerie la domiciliu. Pe baza acestui document, sarcinile atribuite sunt realizate pas cu pas, iar clientul are posibilitatea de a controla responsabilitatea și oportunitatea lucrării.

Repartizarea costurilor pentru amenajarea rețelelor de utilități

Principalele lucrări incluse în deviz:

  • instalatie de incalzire. Oferă instalarea unui cazan de încălzire, cazan, echipament de pompare, rezervor de expansiune, direcționarea țevilor, așezarea „pardoselilor calde”, conectarea radiatoarelor etc. O estimare pentru calcularea lucrărilor de instalare vă va permite să optimizați costurile și să controlați frecvența operațiunilor;
  • dispozitiv de canalizare. Include instalarea unui riser, așezarea conductelor în interiorul casei, conectarea comunicațiilor prin credite ipotecare în afara perimetrului casei, instalarea unui contor, conectarea conductelor de canalizare la acesta etc. La cererea clientului, o estimare separată pentru instalarea unei conducte sau pot fi dezvoltate corpuri sanitare de conectare;
  • dispozitiv de alimentare cu apă. Poate include construirea unui puț, instalarea unei pompe submersibile, amenajarea conductelor de alimentare cu apă, instalarea sistemelor de tratare a apei, instalarea unui rezervor de recepție etc.;
  • amenajarea sistemului de alimentare cu energie electrică. Include instalarea cablurilor, estimări pentru instalarea întrerupătoarelor și prizelor, conectarea echipamentelor electrice, termostate, sisteme smart home etc.

Recent, se comandă din ce în ce mai mult estimări pentru instalarea de supraveghere video și alarme de incendiu. Un grup separat este instalarea celor mai recente utilități, a căror sarcină este colectarea și scurgerea apelor subterane și a sedimentelor. Instalarea acestora și instalarea echipamentelor se realizează conform devizului, împreună cu construcția fundației și montarea acoperișului (drenaj pluvial, drenaj, sisteme de drenaj). De asemenea, se poate întocmi un deviz pentru instalarea unui aparat de aer condiționat și instalarea unui sistem de ventilație. Toată documentația este elaborată pe baza proiectului furnizat de client.

Deviz pentru amenajarea teritoriului

Amenajarea teritoriului se referă la măsurile care vizează asigurarea esteticii și respectării cerințelor sanitare și igienice pentru zona locală. O estimare pentru îmbunătățirea site-ului va ajuta la evitarea cheltuielilor nerezonabile în rezolvarea acestor probleme.

În cele mai multe cazuri, documentul include:

  • așezarea plăcilor, amenajarea potecilor;
  • amenajarea teritoriului (plantarea copacilor, organizarea paturi de flori, „tobogane alpine”, gazon);
  • instalarea sistemelor externe de inginerie (ape pluviale, drenaj);
  • instalarea iluminatului stradal;
  • excavare;
  • starea rezervoarelor artificiale;
  • instalarea de mici decorațiuni arhitecturale etc.

Devizul reflectă costul materialelor și lucrărilor efectuate, implicarea echipamentelor. La întocmirea documentației se aplică următoarele standarde:

  • TSN-2001 (Moscova).

Documentația elaborată de profesioniștii companiei „Smeta365” este garantată să îndeplinească toate reglementările aplicabile și cerințele autorităților de inspecție.

Deviz pentru instalarea gardului

Acest document detaliază toate tipurile de lucrări legate de instalarea gardurilor în costul curent, precum și costul materialului necesar implementării sarcinilor. Factori care influențează costul instalării gardurilor:

  • tipul de sol pe amplasament,
  • materialele folosite la realizarea gardurilor,
  • tip de gard (zăbrele, plin, combinat etc.),
  • utilizarea produselor artistice și decorative (de exemplu, forjare),
  • inaltimea gardului,
  • perimetrul zonei împrejmuite. Are un impact direct asupra formării costului instalării gardurilor.

Devizul, întocmit de specialiști calificați ai companiei noastre, va cuprinde:

  • măsurarea și marcarea,
  • excavare,
  • forarea puțurilor (pentru instalarea suporturilor de gard),
  • instalarea de garduri,
  • montaj porti, deschideri de intrare, depanarea acestora.

Documentul reflectă costurile de livrare, încărcare și descărcare a materialelor și echipamentelor. Separat, se poate întocmi o estimare pentru lucrările de instalare, ținând cont de posibilele modificări ale prețurilor de pe piață, de costul energiei electrice cheltuite la utilizarea echipamentelor etc. O estimare pentru instalarea unui gard vă va permite să optimizați costurile și să controlați oportunitatea lucrărilor. la fiecare etapă.

Estimatorii profesioniști ai companiei Smeta365 vor elabora documentație pentru orice tip de servicii din domeniul construcțiilor și reparațiilor. Sună-ne sau scrie-ne și vom discuta toate detaliile cooperării!

În estimările locale pentru lucrările generale de construcție, toate datele nu sunt prezentate în nicio ordine, ci sunt grupate în secțiuni referitoare la elementele individuale ale clădirilor, precum și tipurile de lucrări de construcție sau de instalare.

Ordinea în care sunt prezentate tipurile de lucrări ia întotdeauna în considerare toate particularitățile construcției, iar schema sa general acceptată în estimări arată cam așa:

  • Construcția întregului cadru al structurii - pereți, tavane, coloane etc.;
  • Pardoseli, ferestre, uși;

Deviz local pentru reparații curente

Când este necesar să se estimeze nu construcția completă, ci lucrările de reparație curente, este mai indicat să se recurgă la devizele locale, adică să se poată ajusta prețurile pentru lucrări și materiale pe măsură ce reparația avansează.

În acest caz, costul lucrării este calculat la următoarele niveluri de preț:

  • pe baza preturilor pentru anul 2001, ajustate la preturile curente - metoda de calcul de baza;
  • pe baza prețurilor actuale reale la momentul reparației sau a prețurilor proiectate la momentul finalizării.

În ambele cazuri, costul estimat este calculat folosind metoda deja cunoscută - costurile generale și profitul estimat se adaugă la costurile directe, care sunt suma salariilor, resurselor materiale și tehnice, precum și costul operațiunii mașinilor.

În același timp, costul unor lucrări, ținând cont de factorii și condițiile care complică implementarea acestora, ar trebui înmulțit cu coeficientul corespunzător.

Dacă lucrările efectuate în timpul reparațiilor sunt similare cu aceleași tipuri de lucrări efectuate în construcția unei noi clădiri, atunci costul acestora este calculat în conformitate cu prețurile din colecțiile GESN, FER sau TER, dar înmulțit cu un factor de 1,15 la standardele costului muncii și cu un factor de 1,25 la standardele temporare pentru funcționarea mașinilor. Acest lucru nu se aplică prețurilor din colecțiile GESN-46, FER-46 și TER-46 - „lucrări de reconstrucție a clădirilor și structurilor”.

Dacă în timpul reparațiilor în timpul dezmembrării se generează materiale, echipamente sau stocuri care pot fi refolosite, atunci acestea se numesc „materiale returnabile”, iar costul sau „suma returnabilă” a acestora este cu siguranță inclus în devizul total. Prețurile pentru materiale returnabile sunt calculate pe baza prețurilor curente de piață pentru vânzarea acestui tip de produs.

Deviz local pentru construcția fundației

Aceasta este cea mai scumpă parte a construcției, deoarece orice estimator știe că instalarea fundației reprezintă 10 până la 30% din costul estimat pentru construcția întregii clădiri.

Construcția fundației este precedată de lucrări de pregătire a solului - uneori, acest lucru este pur și simplu necesar, mai ales dacă șantierul nu a fost curățat în prealabil. Câteva prețuri pentru activități pregătitoare pot fi găsite în colecțiile privind îmbunătățirea GESNr-68, FERr-68, TERr-68. Secțiunea „Lucrări pregătitoare” pentru fundații include și avariile osiilor.

Urmează o secțiune privind lucrările de excavare. Prețurile pentru dezvoltarea și mișcarea solului pot fi găsite în colecțiile GESN-01, FER-01, TER-01. Dacă este necesară consolidarea fundațiilor, atunci prețurile sunt luate de la GESNr-51, FERr-51, TERr-51.

Urmează în deviz instalarea efectivă a fundației. Această secțiune include lucrări de beton și hidroizolarea bazei. Prețurile pentru montarea fundațiilor din beton și beton armat sunt în colecțiile GESN-06, FER-06, TER-06.

Separat, devizul, pe lângă costul materialelor (nisip, armături, materiale pentru cofraj și izolație), include închirierea de echipamente, în special, macarale.

Deviz locale pentru lucrari de constructii

După amenajarea fundațiilor, urmează o secțiune privind construcția cadrului clădirii - pereți, pereți despărțitori, grinzi și tavane. Construcția structurilor prefabricate din beton și beton armat este cercetată din colecțiile GESN-07, FER-07 și TER-07.

Această secțiune include de obicei zidăria pereților, precum și instalarea structurilor și blocurilor de cărămidă, dacă este prevăzută în documentația de proiectare. Pozarea structurilor de cărămidă se calculează din GESN-08, FER-08, TER-08, iar prețurile pentru montarea structurilor metalice sunt în GESN-09, FER-09 și TER-09.

Dacă trebuie să construiți o casă din lemn, atunci construcția unui cadru din lemn poate fi estimată din colecțiile pe structuri din lemn GESN-10, FER-10 și TER-10.

Deviz local pentru reparatii acoperis

Repararea acoperișului este necesară din mai multe motive:

  • uzura naturală a acoperișului;
  • deteriorarea mecanică a acoperișurilor;
  • deteriorarea sau defectul materialului de acoperiș nedetectat în timpul instalării;
  • instalarea necorespunzătoare a acoperișului.

Starea acoperișului și gradul de deteriorare se stabilește de către specialist, acesta întocmește un plan de reparații sau un act defect, iar devizul se calculează ținând cont de volumul actului defect.

Devizul de reparație a acoperișului include lucrări pregătitoare pentru demontarea și demontarea acoperișului vechi, șapă, termoizolație, sisteme de scurgere, parapeți etc.

  • tratarea bazei cu un grund;
  • dispozitiv de hidroizolație și vapori;
  • șapă de bază;
  • refacerea sau instalarea sistemului de drenaj și a conductelor de ventilație;
  • înlocuirea completă sau instalarea parțială a acoperișului.

Reparatiile acoperisului se calculeaza in functie de colectiile de preturi de reparatii GESNr-58, FERr-58, TERr-58, iar unele lucrari de amenajare a elementelor de acoperis pot fi vazute din colectiile GESN-12, FER-12 si TER-12.

Puteți citi mai multe despre estimări pentru reparațiile acoperișului

Cum să citiți o estimare locală pentru lucrări de reparații

Pentru un constructor profesionist, acest lucru nu va fi dificil, deoarece estimarea este întocmită într-un mod destul de ușor de înțeles. Și pentru cititorul nepregătit, există mai multe părți principale ale estimării:

  • antet - conține datele clientului și ale antreprenorului, denumirea devizului și a obiectului, parametrii obiectului, precum și costul total, fondul sau mijloacele de remunerare, intensitatea estimată a muncii, inclusiv costurile forței de muncă ale operatori de mașini;
  • antetul tabelului - în funcție de tipul documentului, este format din 7, 11, 16 sau 17 coloane, include:
    • numărul poziției,
    • justificarea sau codul colecției,
    • Nume,
    • unitate de măsură
    • cantitate sau volum,
    • o secțiune mare numită „cost unitar”, care include RFP-ul principal, funcționarea MM și RFP-ul mașinilor,
    • precum și o secțiune similară „costul total”,
    • Tabelul se termină cu coloanele „costuri cu forța de muncă” - activitatea principală și funcționarea mecanismelor.
  • partea finală - include un indice pentru conversia la prețuri moderne, costuri neprevăzute, taxa pe valoarea adăugată și totalul final.

Deviz local pentru reparații viziere

În acest scop, trebuie să decideți asupra tipului și materialului pentru baldachin.

Vizorul este format din următoarele structuri:

  • suport - partea portantă a copertinei, servește la redistribuirea sarcinii;
  • baza cadru - din lemn sau profil metalic;
  • acoperire copertina – folosită pentru acoperirea copertinei, realizată din diverse materiale (tablă, ardezie azbest, policarbonat).

Tipurile de lucrări de reparare a vizorului sunt împărțite în:

  • demontare - sunt necesare la reconstrucția sau schimbarea vizierei;
  • construcție generală – include montarea suporturilor, cadrelor și a altor structuri sudate, se ia în considerare și montarea de acoperiri mici;
  • finisare - acestea includ îndepărtarea vopselei vechi, amorsarea și vopsirea finală a tuturor suprafețelor copertinei, precum și etanșarea fisurilor și a găurilor.

Prețurile pentru aceste tipuri de lucrări sunt preluate din colecțiile corespunzătoare pentru sudarea și montarea structurilor metalice - de la GESN-09, FER-09, TER-09, montaj de structuri din lemn - de la GESN-10, FER-10, TER-10 , iar vopsirea se poate lua de la GESNr-62, FERr-62 si TERr-62 pentru lucrari de vopsit.

Deviz local pentru tapet

Acest proces nu necesită o abordare înalt calificată; aproape oricine poate agăța tapet, dar asta nu înseamnă că nu este necesară o estimare pentru aceasta.

Tapetul face parte din lucrarea finală de finisare a camerei; pentru ca tapetul să se întindă lin și frumos, trebuie să verificați calitatea tencuielii preliminare, a chitului și a nivelării pereților. De asemenea, puteți lipi tapet pe foi de gips-carton.

Dar dacă trebuie doar să înlocuiți tapetul vechi cu altele noi, atunci procesul poate fi simplificat. Tot ce ai nevoie este:

  • îndepărtarea tapetului vechi și, după caz, a straturilor vechi;
  • chit fisuri, găuri și alte nereguli;
  • strat de grund;
  • tapetarea finală.

La întocmirea unui deviz pentru tapet, prețurile pentru lucrările de tapet pot fi luate din colecțiile GESNr-63-(05-06), FERr-63-(05-06), TERr-63-(05-06).

Un exemplu de deviz local pentru lucrări civile

Descărcați un exemplu de deviz local pentru lucrări civile -

04.04.2018 Citiți în 13 minute.

În fotografie: Renovarea apartamentului și pregătirea unui deviz profesional de la Fundament Group of Companies

O estimare pentru reparația unui apartament ar trebui întocmită ținând cont de prețurile reale pentru lucrări, materiale brute și de finisare. În această recenzie, vă vom arăta cum să o faceți rapid și online, precum și vă vom oferi un eșantion de la estimatori profesioniști de la Fundament Group of Companies.

Foundation Group of Companies oferă o gamă completă de servicii de renovare a apartamentelor - crearea unui proiect de design, reamenajare, reparații la cheie cu supravegherea designerului, decorațiuni interioare și mobilier. Clienții companiei noastre pot alege oricare dintre cele trei tipuri de reparații în diferite categorii de preț: standard (de la 13.000 ruble/mp), clasa business (de la 16.000 ruble/mp) sau exclusiv (de la 26.000 ruble). /mp. metru).

In firma noastra plata reparatiilor se poate face in rate, puteti contracta un imprumut, iar la comandarea reparatiei unui intreg apartament sau casa va punem la dispozitie un proiect de design gratuit!

Exemplu de estimare 2017-2018 pentru renovarea apartamentului la Moscova

Descarcă contractul cu un exemplu de estimare pentru renovarea apartamentului 2018 de la Fundament Group of Companies

Vorbind despre întocmirea unui deviz pentru renovarea apartamentului, este important să cunoaștem nu numai parametri precum suprafața, înălțimea tavanului și formatul de finisare selectat în funcție de categoria de preț (sau stil), ci și alte aspecte importante. De exemplu, este nevoie de reamenajare a apartamentului, care crește semnificativ costul reparațiilor, este apartamentul situat într-o clădire nouă sau este o locuință secundară în care finisajul vechi încă mai trebuie demontat.

Oferim întotdeauna clienților noștri estimări complete pentru semnătură, astfel încât să puteți vedea ce, cât și când veți plăti. Totul este extrem de transparent, absolut fiecare detaliu este precizat în contract. De asemenea, garantăm că reparațiile vor fi finalizate în perioada de timp specificată în documente.

Exemplu de contract pentru lucrari de reparatii si constructii cu deviz

Acordul dintre părți este încheiat pentru a garanta toate condițiile specificate. Pentru client, acesta este prețul exact pentru reparații cu deviz detaliat, timp de reparație, proiect de proiectare specific, calitate a lucrării și garanție.

Cum se face o estimare preliminară pentru renovarea apartamentului online?

Scurte instrucțiuni de calcul pe site-ul Fundament Group of Companies


Care este costul devizului pentru renovarea apartamentului?

  • La GC „Fundament” veți primi un deviz preliminar pentru renovarea apartamentului PE NET si absolut GRATUIT!

Componentele devizului. Preturi pe tip de lucrare

În această recenzie, vă vom spune în detaliu cât costă finisarea pereților, pardoselilor, tavanelor, a placajului, demontarea și instalarea ferestrelor, precum și instalarea pereților despărțitori decorativi în timpul procesului de remodelare a unui apartament. Fiecare preț din lista de prețuri a Grupului Fundamental de Companii este constant. Vă rugăm să rețineți că nu puteți comanda servicii separat de la noi, doar în format de reparații la cheie.

Prețuri pentru decorarea pereților într-un apartament

În fotografie: Nivelarea suprafețelor înainte de finisare

În fotografie: prețuri pentru tencuiala pereților într-un apartament

Decorarea pereților este una dintre etapele importante în renovarea apartamentului. Mai jos vezi prețuri care pot fi folosite pentru a crea un deviz pentru renovarea apartamentului cu costul fiecărui articol. De exemplu, opțiunea modernă și de cea mai înaltă calitate pentru tencuirea pereților cu balize de peste 50 mm grosime (Rotband) costă 440 de ruble pe metru pătrat la Fundament Group of Companies. metru, în timp ce tencuiți pereții cu compuși de gips, până la 10 mm - 220 de ruble pe metru pătrat.

Prețuri pentru placarea pereților într-un apartament

În fotografie: prețurile pentru pereți cu faianță în ruble pe metru pătrat

Pentru bucatarie si baie, cel mai probabil veti avea nevoie de placarea peretilor cu gresie sau gresie portelanata. În proiectele de design modern, se folosesc adesea plăci de format mare și gresie porțelanată. Costul acoperirii cu astfel de materiale este de 610 de ruble pe metru pătrat, în timp ce cu plăci standard este de 480 de ruble pe metru pătrat.

Lista de prețuri pentru instalarea partițiilor de diferite tipuri

În fotografie: Instalarea pereților despărțitori din gips-carton pe un cadru de lemn

În fotografie: prețuri pentru construcția pereților despărțitori într-un apartament

Decorative, cărămidă și alte pereți despărțitori sunt folosite în aproape fiecare proiect de apartamente cu reamenajare. Prețul construcției acestora, precum și amenajarea nișelor decorative, ar trebui să fie luate în considerare și la întocmirea unui deviz pentru repararea unui apartament după modelul nostru.

Prețuri pentru instalarea diferitelor tipuri de tavane

În fotografie: tavan suspendat într-o clădire nouă pe stradă. Pudovkina

În fotografie: Prețuri pentru tencuiala și nivelarea tavanelor

La fel ca pereții, tavanele necesită grunduire și tencuială. Mai sus in lista de preturi de la Fundament Group of Companies, puteti alege orice tip de tencuiala care se potriveste proiectului dumneavoastra de renovare apartament.

Cât costă lucrările de demontare și construcție pentru montarea ferestrelor?

În fotografie: Prețuri pentru demontarea și montarea ferestrelor și pervazurilor

Demontarea și instalarea blocurilor de ferestre necesită atenția unui specialist, al cărui cost este indicat și în lista de prețuri. Apropo, astfel de detalii nu sunt adesea înregistrate în deviz dacă nu este pregătit de un profesionist.

Lista de prețuri pentru instalarea radiatoarelor de încălzire

În fotografie: radiator de încălzire în interiorul unui apartament pe stradă. Pudovkina

În fotografie: prețuri pentru instalarea radiatoarelor de încălzire, Moscova

Nu este un secret pentru nimeni că sistemul de încălzire dintr-o casă de țară ocupă o parte destul de importantă din buget. Dar atunci când renovați un apartament este necesară și înlocuirea caloriferelor. În Fundament Group of Companies, prețul minim pentru instalarea unui radiator este de 1950 de ruble pe unitate.

Preturi pentru lucrari de instalatii electrice de la Fundament Group of Companies

În fotografie: Lucrări de instalare electrică în timpul renovării apartamentului

În fotografie: costul în ruble pentru lucrările electrice în timpul renovării apartamentului

Poate fi deosebit de dificil să se calculeze sumele pentru lucrările de instalare electrică, deoarece proprietarii apartamentului nu sunt adesea complet clari cu privire la scopul lucrării. Fără îndoială, trebuie să direcționați cablul în tot apartamentul. Dar există și diferite tipuri de cablare, perforarea găurilor și instalarea cutiilor de prize, iar în timpul finisării, instalarea prizei în sine, al cărui cost în timpul unei renovări de proiectant poate fi destul de mare.

Cât costă tencuiala decorativă, pictura peretelui și tapetul?

În fotografie: Prețuri pentru tencuieli decorative și tapetări pereți

Când vine vorba de tapetarea pereților sau de aplicarea tencuielii decorative, ar trebui să contactați un designer de interior. El va selecta pentru dvs. formatul de finisare potrivit pentru fiecare cameră. Având în vedere preferințele dvs., puteți calcula cât vor costa serviciile maeștrilor necesari.

Lista de preturi pentru pachete de renovare apartament la cheie

Reparație standard

Lucrări (toate)

9500 rub./m2

Materiale de proiectare

5500 rub./m2

Materiale de finisare

Individual

Lucrează cu instalarea (înlocuirea) rețelelor de inginerie (electricieni și instalații sanitare), cu alinierea tuturor pereților, podelelor și tavanelor, dar folosind materiale ieftine (tapet, vopsea, laminat, gresie etc.). De regulă, se realizează fără un proiect de proiectare.

Reparatie clasa business

Lucrări (toate)

11500 rub./m2

Materiale de proiectare

7500 rub./m2

Materiale de finisare

Individual

Lucrările se desfășoară conform unui proiect individual de proiectare cu nivelarea tuturor suprafețelor la zero și folosind materiale și tehnologii mai scumpe (tencuială decorativă, vopsea multicomponentă, parchet sau placă solidă, plafoane cu mai multe niveluri din gips-carton etc.).

Renovare exclusivă

Lucrări (toate)

18500 rub./m2

Materiale de proiectare

10500 rub./m2

Materiale de finisare

Individual

Lucrarea se desfășoară conform unui proiect de design detaliat cu selecția materialelor de mobilier și supraveghere arhitecturală, folosind materiale și tehnologii exclusiviste scumpe (tencuială venețiană cu imitație de finisaje de marmură și malachit, parchet de artă, vitralii, produse forjate, muluri din ipsos, etc.).

Costul lucrării este indicat pt TOATE lucru – atât brut cât și finisaj. Costul minim de lucru: 700.000 de ruble. Costul serviciului este aproximativ și depinde de complexitatea lucrării și de aspectul spațiilor.

In Grupul Fundamental de Firme puteti comanda o renovare de apartament la cheie la preturile de mai sus. Deci, o reparație standard va costa 13 mii de ruble pe metru pătrat, inclusiv materialele de proiectare. Adică, aceasta include nu numai grundul suprafețelor, ci și amestecul de sol în sine.

Costul materialelor de finisare se discută separat și depinde de stilul pe care îl alegeți, pregătit de proiectantul proiectului de design (care, de altfel, este oferit gratuit tuturor celor care au comandat reparații de la noi!).

Există, de asemenea, opțiuni de reparație business-class și exclusive, care costă 16.000 de ruble, respectiv 26.000 de ruble. Materialele de schiță sunt de asemenea incluse aici. Dar prețurile pentru materialele de finisare sunt individuale și vor fi calculate pentru dvs. în timpul procesului de elaborare a unui proiect de proiectare.

Costul renovării unui apartament cu trei camere în complexul rezidențial Mosfilmovsky

Zona apartamentului: 120 m2
1.900.000 RUB
Anul reparatiei: 2018

Am facut reparatia acestui apartament in 2018 si acum putem atat arata rezultatul real in fotografii cat si a calcula costul acestei reparatii. Suprafata totala a apartamentului este de aproximativ 120 de metri patrati, sunt trei camere de zi, o bucatarie si doua bai. Costul reparațiilor cu materiale brute este de 1,9 milioane de ruble. Această sumă este dată fără a ține cont de materialele de finisare, doar de lucru și de lucru brut.

Renovare living in stil modern in culori deschise

În fotografie: Interiorul unui living modern cu șemineu decorat cu marmură albă

În fotografia de mai sus vedeți renovarea, care a fost realizată de profesioniștii noștri conform proiectului propriilor designeri de interior. In decor a fost folosita gresie portelanata cu efect de marmura, special pentru acest proiect de living a fost montat un tavan suspendat decorativ cu iluminat. O canapea de colț și o măsuță de cafea lucioasă merită o atenție deosebită - tendințele modei în design interior în 2018.

Renovare frumoasa bucatarie in stil modern cu mobilier incorporat

În fotografie: Interiorul bucătăriei într-un stil modern, cu un set alb și un splashback de sticlă

În designul interior al bucătăriei, un set încorporat într-un stil modern arată aproape futurist. Și totul datorită designului special al fațadelor - dulapuri și sertare fără mânere, forme și dimensiuni neobișnuite, culori diferite, decorate atât în ​​luciu, cât și în mat. Această bucătărie nu este doar mândria noastră, este extrem de funcțională și foarte convenabilă pentru gazdă.

Renovare elegantă dormitor cu panouri decorative din beton

În fotografie: dormitor în stil modern în tonuri de gri

În dormitor, ne-am îndepărtat de paleta tradițională bej în favoarea unui interior gri aproape monocrom. În loc de accente luminoase, el folosește niște texturi interesante, cum ar fi perdele strălucitoare, o tăblie din piele și lambriuri de beton atrăgătoare pe peretele din spatele patului. Vă rugăm să rețineți că acest dormitor are un tavan suspendat decorativ. Design, finisaje, amenajări și decorațiuni - totul a fost realizat de specialiști din Grupul de Firme Fundament; renovarea acestei noi clădiri a fost începută de la zero.

Renovare baie in stil modern cu gresie portelan marmorata

În fotografie: Renovare baie în stil modern cu finisaj de marmură

Decorul combinat al peretelui acestei băi arată foarte modern și chiar luxos. Placile de porțelan marmorate (aceleași care au fost folosite pentru a decora portalul șemineului din sufragerie) se combină frumos cu plăcile aurii texturate cu o imitație simbolică a solzilor de pește. Apropo, acesta din urmă este o tendință globală în designul de țesături, gresie și accesorii decorative pentru interior (de exemplu, tăvi sau vaze).

Renovare modernă a băii cu toaletă suspendată și bideu

În fotografie: Renovarea unei băi frumoase într-un stil modern

În fotografie: renovare frumoasă a sufrageriei în stil Art Deco

Zona apartamentului: 101 m2
Costul reparațiilor cu materiale brute: 1.600.000 RUB
Anul reparatiei: 2018

Renovarea acestui apartament cu trei camere din complexul rezidențial Dubrovka a fost realizată de designerii și finisorii noștri într-un stil Art Deco de neegalat. Dintr-un spațiu deschis, în plan deschis, într-o clădire nouă, specialiștii noștri au creat o casă confortabilă pentru o familie mică!

Suprafața totală a apartamentului este de 101 de metri pătrați, are trei camere, iar renovarea sa a costat 1,6 milioane de ruble. Această sumă include munca tuturor meșterilor de finisare, precum și materiale brute de înaltă calitate.

Renovarea unei bucătărie-sufragerie în stil Art Deco cu un set în negru luciu

În fotografie: Renovare luxoasă a bucătăriei în stil Art Deco

Pentru proiectarea acestui apartament, specialistii nostri au ales stilul Art Deco - legendar, aristocratic, complex si foarte prezentabil. Un apartament decorat în el capătă imediat o atmosferă deosebită de șic și glamour, așa cum puteți vedea în fotografia de mai sus.

Aici, bucătăria-sufragerie în plan deschis include și o zonă de luat masa lângă insulă și un hol de intrare. Întreaga cameră mare este împărțită în mod convențional în zone folosind finisarea podelei. Pe hol și bucătărie sunt folosite plăci de porțelan practice, iar parchetul confortabil este folosit în sufragerie și sufragerie.

Renovare modernă dormitor cu parchet de culoare ciocolată cu lapte

În fotografie: Renovarea unui dormitor modern în culori deschise

Alternanța de tonuri delicate de alb și gri în acest interior arată atractivă și foarte restrânsă. Datorită acestui fapt, dormitorul are întotdeauna o senzație de spațialitate și liniște, ideală pentru relaxare. Designerii au oferit aici un loc de lucru la computer, o comodă suplimentară vizavi de pat, cu un televizor deasupra acestuia și un sistem de garderobă încorporat.

Renovare dormitor cu dulap incorporat in tonuri de trufa

În fotografie: Interiorul unui dormitor frumos în tonuri de trufe

Acest dormitor elegant și plin de farmec are modele decorative pe ușile dulapului cu oglindă. Acest spațiu folosește nuanțe unice de trufe pentru podele, pereți și textile. Acest dormitor este cel principal din acest apartament și este, de asemenea, decorat în stil Art Deco.

Renovare baie de lux cu nișă de duș de designer din mozaic

În fotografie: Interiorul băii în culori închise

In aceasta baie am folosit placi decorative de mozaic gri pentru amenajarea podelei si a peretilor in nisa de dus si parchet ceramic pentru pereti. Pardoseala este decorata cu gresie portelanata gri imitand piatra naturala. O combinație uimitor de frumoasă a acestor materiale de înaltă calitate a făcut posibilă crearea unui interior de designer într-o baie mică.

Costul renovării unui apartament cu cinci camere în complexul rezidențial Cartierul Englez (Moscova)

În fotografie: sufragerie frumoasă în stil neoclasic

Zona apartamentului: 170 m2
Costul reparațiilor cu materiale brute: 2.700.000 RUB
Anul reparatiei: 2017

Renovarea acestui apartament cu cinci camere din complexul rezidențial Cartierul Englez cu o suprafață de 170 de metri pătrați a costat 2,7 milioane de ruble (lucru, materiale brute). Interiorul acestui apartament, admirandu-i luxul, este realizat in cele mai bune traditii ale clasicilor moderni.

Living cu parchet de culoare ciocolata neagra

În fotografie: living frumos cu renovare și mobilier noi

Interiorul acestui living este realizat in stil neoclasic. În mod convențional, camera este împărțită într-un living și o sufragerie, dar există și un coridor atașat. Datorită unei soluții de amenajare de succes, aceasta din urmă a devenit parte a unui plan deschis și are acces la lumina naturală de la ferestre. Proprietarii apartamentului au scăpat de coridorul întunecat și lung, iar sufrageria a devenit mult mai spațioasă. Aducem astfel de idei de succes la viață în fiecare zi împreună cu designerii și reparatorii noștri!

Bucătărie clasică cu blat de lux din piatră de cacao

În fotografie: Interiorul unei bucătării neoclasice în tonuri de bej

Interiorul acestei bucatarii in culori deschise este realizat in stil neoclasic. Setul este un exemplu de execuție impecabil de precisă a acestui stil cu atenție la detalii. Pentru acest interior, designerii noștri au selectat plăci frumoase, blaturi și electrocasnice.

Baie finisata cu marmura alba si neagra

În fotografie: Interiorul băii în alb-negru

In baia acestui apartament veti gasi o combinatie unica de materiale - gresie portelanata care imita marmura alba si neagra cu modele decorative si meandre. Pentru a descărca vizual spațiul, dar pentru a oferi spațiu suficient pentru depozitarea accesoriilor, aici mobilierul a fost ales în alb.

Renovarea unui apartament cu patru camere în complexul rezidențial Alekseevsky (Moscova)

În fotografie: Interiorul sufrageriei în culori deschise

Zona apartamentului: 150 m2
Costul reparațiilor cu materiale brute: 2.400.000 RUB
Anul reparatiei: 2017

Renovarea acestui apartament cu patru camere cu o suprafață de 150 mp. metri în complexul rezidențial Alekseevsky (Moscova) a fost finalizat timp de 5 luni. Aici locuiește o familie de 3 adulți cu mai mulți copii. Costul reparațiilor de la Fundament Group of Companies (cu un proiect de design gratuit) s-a ridicat la 2,4 milioane de ruble, excluzând materialele de finisare.

Renovarea unui living în plan deschis cu chicinetă într-un alcov

În fotografie: Interiorul unei bucătărie-sufragerie luminoasă cu zonă de luat masa

În această cameră de zi spațioasă dintr-un apartament cu patru camere, designerii noștri au proiectat un detaliu neobișnuit - un acvariu mare încorporat în perete. El a devenit accentul necesar al camerei, care dă imaginea completă. Zona de luat masa este situata in dreapta bucatariei, langa loggia, in cel mai insorit loc!

Bucătărie luxoasă cu perete de accent mozaic porumbel

În fotografie: Interior bucătărie cu mobilier alb și finisaj mozaic

Acest proiect de amenajare a bucătăriei a fost realizat de meșterii noștri cât mai aproape de original în vizualizări. Designul prezintă dulapuri albe luxoase, mozaicuri de accent frumoase și aparate și blaturi negre care adaugă un contrast dramatic aspectului.

Renovare majoră a unui apartament în complexul rezidențial de pe malul drept (Khimki, Regiunea Moscova)

În fotografie: Interiorul camerei de zi în culori deschise și stil neoclasic

Renovarea acestui apartament de cinci camere cu o suprafață de 265 mp. contoare finalizate în 6 luni. Costul reparațiilor s-a ridicat la 4,25 milioane de ruble, excluzând materialele de finisare. Firma noastra este deosebit de mandra de acest proiect, conceput in stil neoclasic, cu finisaje rafinate si mobilier de designer cu multe elemente decorative.

Interior bucatarie in stil neoclasic cu iluminat

În fotografie: Interiorul bucătăriei în tonuri de bej

Interiorul acestei bucătărie este proiectat într-o schemă de culori modestă, dar atractivă și foarte delicată, bazată pe tonuri de bej și vanilie. Setul este decorat cu atenție la detalii, iluminare încorporată, module de bufet frumoase și un frigider încorporat aproape invizibil (foto sus, în dreapta).

Dormitor frumos în tonuri de roz în stil francez

În fotografie: Interiorul unui dormitor frumos în tonuri de roz

În interiorul acestui dormitor, designerii noștri au decis să creeze o atmosferă romantică burgheză. Și apoi l-au completat cu detalii etnice, de exemplu, covoare clasice cu modele arabe și noptiere din lemn cu sculptură manuală iscusită! Lângă dormitor se află o baie separată, care poate fi văzută în fotografia de mai jos.

Baie luxoasă și romantică cu accent franțuzesc

În fotografie: Interiorul băii în stil neoclasic

Iar pentru interiorul băii, designerii noștri au ales nu numai materialele de finisare, ci și tot mobilierul, accesoriile, decorul, draperiile, lămpile - totul, până la ultimul element! Există o cadă pe picioare lângă fereastră. Doua chiuvete sunt o solutie practica pentru sotii care traiesc in acelasi ritm! Peretele de accent de faianță cu imprimeu floral mare în spatele oglinzii arată deosebit de atractiv aici!

Cele mai bune proiecte de design de la Fundament Group of Companies

În fotografie: Interiorul sufrageriei în tonuri de bej cu accente lucioase

Puteți primi gratuit un proiect de design de la Fundament Group of Companies dacă comandați o gamă completă de lucrări de reparații de la noi. Mai jos puteți vedea exemple de proiecte de design din portofoliul nostru. Fiecare dintre ele este absolut individual, multe dintre ele au fost compilate pentru clienți gratuit, au inclus serviciul de supraveghere arhitecturală și sunt deja implementate în multe LCD-uri de elită din Moscova.

Proiect de design al unui apartament cu patru camere în stil clasic în LCD „English Quarter”

În fotografie: Interiorul unei bucătărie-sufragerie în stil clasic

În fotografie: interiorul camerei de zi într-un stil modern într-o paletă monocromă

În fotografie: stil clasic în designul camerei de zi

Proiectul de design al acestui apartament cu 4 camere din complexul rezidential „Garden Quarters” a fost realizat pentru unul dintre clientii nostri preferati. În decor și design s-a ales un stil clasic, care vă permite să faceți interioarele cât mai elegante și sofisticate. Suprafața totală a acestui apartament cu patru camere este de 155 de metri pătrați. Un tur virtual al acestuia poate fi vizualizat aici.

Înainte de a începe lucrările de construcție, este imperativ să se întocmească nu numai un proiect al instalației care se construiește, ci și o documentație estimativă, care va ajuta la determinarea, dacă nu cea mai exactă, atunci cel puțin costul aproximativ al fiecărei etape a instalației. și pentru întregul domeniu de construcție în ansamblu. În materialul nostru ne vom uita la modul în care este pregătită documentația de deviz pentru fundația unei case. Deoarece un deviz corect întocmit pentru fundație poate economisi bani. La urma urmei, după cum știți, instalarea bazei necesită aproximativ 30% din întregul buget de construcție. Suma este impresionantă, mai ales dacă nu cunoașteți complexitatea calculelor.

Important: dacă omiteți unul sau mai multe puncte importante atunci când faceți calcule, riscați să aveți probleme și să întâmpinați timpi de nefuncționare forțați ai întreprinderii din cauza lipsei de bani. Dar conform SNiP, fundația trebuie turnată dintr-o singură mișcare. În caz contrar, puterea sa va fi îndoielnică.

Secțiuni pentru deviz pentru fundație

Pentru a avea o idee despre cum ar trebui să arate o estimare pentru instalarea unei fundații de orice tip, vom analiza în detaliu redactarea pas cu pas a documentului și vom clarifica ce secțiuni ar trebui incluse în lucrare. Și pentru claritate, vom atașa un eșantion de estimare în partea de jos a materialului.

Deci, să începem cu pregătirea solului

Acest articol trebuie inclus în deviz dacă șantierul este foarte înfundat și va trebui să fie curățat temeinic înainte de turnarea bazei. Această secțiune include închirierea de echipamente speciale dacă trebuie să smulgeți tufișuri vechi, copaci sau să îndepărtați deșeurile de construcții din clădirile vechi. De asemenea, este necesară îndepărtarea stratului fertil de sol, care poate fi folosit ulterior pentru plantarea culturilor de grădină. Pentru astfel de lucrări veți avea nevoie de un excavator cu o găleată. Deoarece este dificil să îndepărtați singur pământul cu grosimea de 25-30 cm în jurul întregului perimetru al șantierului. Este recomandabil să depozitați pământul la capătul îndepărtat al site-ului și să îl acoperiți.

De asemenea, în secțiunea „Pregătirea șantierului” trebuie să țineți cont de munca de configurare a axelor. Această lucrare poate fi efectuată de un specialist competent folosind instrumente de goniometru. La urma urmei, orice abatere de la un unghi de 90 de grade amenință executarea incorectă a muncii și instalarea neatentă a bazei.

Important: fundațiile în bandă și fundațiile columnare (pilote) sunt mai complexe în axele lor. Prin urmare, va trebui să cheltuiți puțin mai mulți bani aici. Este mai ușor să spargi o bază monolitică a plăcii de-a lungul axelor sale.

Drept urmare, în secțiunea „lucrări pregătitoare” ar trebui să aveți o anumită sumă de costuri, inclusiv angajarea muncitorilor, închirierea echipamentelor și costul unor componente (tije și cabluri pentru montarea osiilor).

Excavare

Acest articol din secțiunea de estimare presupune următoarele tipuri de muncă:

  • Săpat pământul. În funcție de tipul de fundație, acesta poate fi un șanț de bandă, o groapă de fundație pentru o bază monolitică sau puțuri pentru stâlpi. Mai mult, dacă în primul caz puteți economisi bani și puteți săpa singur un șanț, atunci săpați o groapă cu mâna sau să forați puțuri cu propriile mâini nu va fi ușor. Aici, devizul include închirierea echipamentelor speciale pe baza costului pe oră.

Important: la întocmirea devizelor pentru acest tip de lucrări, acestea nu includ săparea solului pentru spații auxiliare - terase, garaje etc.

  • Apoi, estimarea include compactarea solului și turnarea unei perne de nisip (desigur, dacă lucrarea nu este efectuată independent). Este important de știut că perna de nisip poate fi instalată sub orice fundație, fie că este o bandă, placă, bază FBS sau fundație coloană.
  • În cost este inclusă și umplerea fundației cu compactarea solului. Ca urmare, pentru secțiunea acestei etape de lucru primim o anumită sumă de costuri.

Instalarea fundației

  • În această secțiune ar trebui să indicați costul așezării betonului gata amestecat. Costul soluției în sine este adăugat și aici. Pentru o bază de bandă, volumul soluției se calculează înmulțind lungimea benzii cu înălțimea și lățimea acesteia. Obținem volumul în m3. Pentru o fundație de plăci, volumul se calculează înmulțind suprafața cu înălțimea. Pentru a instala o fundație coloană, puteți pregăti singur soluția, deoarece va fi nevoie de mult mai puțin pentru betonarea suporturilor. Prin urmare, aici va fi suficient să indicați costul consumabilelor (nisip, piatră zdrobită, ciment, plus închirierea unei betoniere de construcții sau malaxor manual).
  • Hidroizolarea bazei de-a lungul pereților laterali. Această etapă de lucru nu trebuie trecută cu vederea, deoarece hidroizolația de înaltă calitate este cheia fiabilității fundației casei. Hidroizolarea se realizează în două abordări folosind material de acoperiș și mastic bituminal.

Important: dacă lucrarea este efectuată de meșteri, atunci costul muncii lor este inclus în deviz.

Costul tuturor materialelor de construcție

Toate articolele de estimare de mai sus se bazează pe faptul că fundația va fi instalată cu ajutorul meșterilor invitați și cu echipamente speciale închiriate. În aceeași secțiune a devizului vor fi indicate costurile reale ale materialelor de construcție. Deci, construcția unei fundații în bandă în deviz, la fel ca o fundație de plăci, va fi afișată după cum urmează:

  • Nisip pentru realizarea unei perne (volum calculat prin înmulțirea lungimii benzii sau a perimetrului pernei cu înălțimea și lățimea așternutului).
  • Fitinguri. Se calculează înmulțind lungimea totală a centurilor (superioare și inferioare) cu numărul de rânduri din ham. Rezultă lungimea tijei pentru armarea longitudinală. Tijele transversale se calculează împărțind lungimea benzii la 0,5 (pasul tijelor transversale). Numărul este apoi înmulțit cu înălțimea bazei. Pentru o fundație de plăci, calculul va arăta diferit. Aici puteți determina filmarea armăturii prin înmulțirea lungimii unui perete cu numărul de rânduri de tije din coarda superioară. Apoi numărul este înmulțit cu doi (centa superioară și inferioară). Rămâne să adunăm numărul (înregistrările) de tije perpendiculare, determinate după același principiu. Dacă armătura este calculată pentru turnarea unui grilaj pe o fundație columnară sau grămadă, atunci va fi suficient să se calculeze lungimea centurii, înmulțind-o cu 4 (două longitudinale inferioare și două longitudinale superioare). Tijele transversale din grilaj sunt situate la o distanță de 20 cm una de alta. Ele se calculează împărțind lungimea totală a grătarului la 0,2. Apoi numărul rezultat este înmulțit cu 2. În total, avem filmarea armăturii necesare pentru tricotarea longitudinală și transversală. Pentru o fundație coloană, luați trei sau patru tije de oțel pe suport.

Important: atunci când calculați armătura, trebuie să luați o marjă de 2% pentru suprapuneri. De asemenea, pentru estimarea pentru fundație, este necesar să se determine cantitatea și costul sârmei de oțel de tricotat.

  • Scânduri tivite pentru cofraj.
  • Cuie și alte elemente de fixare sub formă de colțuri metalice etc.
  • Mastic bituminos și pâslă de acoperiș pentru hidroizolarea fundației.

  • De asemenea, un articol separat trebuie inclus în documentația de deviz pentru închirierea unei macarale dacă se va utiliza un bloc FBS pentru instalarea fundației benzi. Prețurile pentru închirierea echipamentelor pot fi vizualizate în funcție de regiunea în care se desfășoară lucrările de construcție. Deoarece prețurile pot varia foarte mult în diferite regiuni ale Rusiei.

Important: atunci când se întocmește un deviz pentru instalarea unei fundații pentru o casă, este necesar să se țină cont de costurile de transport. Pentru a face acest lucru, adăugați 2% din cheltuielile rezultate la suma finală.

Estimare aproximativă pentru exemple de instalare a fundației:

Se încarcă...Se încarcă...