Людям живущим в малогабаритной квартире. Внутри дома: Как жить в маленькой квартире. Частный дом. Есть ли недостатки

Имею опыт проживания в собственной квартире и в собственном доме. На основании этого опыта, в соответствии с темой сообщества, попытаюсь изложить плюсы и минусы того и другого.

Плюсы проживания в квартире:

1. Тебя не волнует уборка придомовой территории, уборка подъезда, уборка лифта, освещение лестничной клетки, ремонт кровли и общего имущества дома. Ты просто платишь за всё это, иногда (или зачастую) не адекватно качеству оказываемых услуг.

2. Нужная тебе инфраструктура (садик, школа, магазины) могут быть близко от твоей квартиры (хотя может и не быть...).

Минусы проживания в квартире:

1. Подъезд. Ты не можешь влиять на состояние подъезда, если он грязный ты с этим, практически, ничего не можешь сделать.

2. Соседи, они периодически любят включать громко музыку, их дети топают у тебя по потолку, они любят работать перфоратором, некоторые могут выкидывать мусор прямо в подъезде, иногда тебя заливают, иногда ты их заливаешь и тогда помимо оплаты ремонта в своей квартире оплачиваешь ещё ремонт в их квартире.

3. Машина. Припарковать машину рядом с подъездом или хотя бы рядом с домом может быть проблемой. Стоянка находится на каком то расстоянии от дома, от очень близкого (если повезёт), до совсем не рядом. Держать машину на стоянке стОит денег. Как правило на стоянке не можешь пользоваться электроподогревом, или пользоваться им за отдельную плату. Если держишь машину у дома, есть риск лишиться если не машины, то какой то её части.

4. Горячую воду и тепло могут подать когда уже очень холодно (в нашем городе горячую воду и тепло отключают в квартирах в мае, включают в октябре, а то и в ноябре). В случае аварии на подаче тепла ты можешь остаться ещё и без электричества (все включают электрообогреватели и подстанция вылетает от нагрузки).

5. Ты не можешь в квартире хранить летнюю/зимнюю резину, туристическое и прочее снаряжение (к примеру у меня дайверская снаряга, два комплекта, кайт, парашют, лыжи, сноуборд, в планках покупка параплана с мотором и т.п.), а если и хранить то это не удобно.

6. Ты не можешь в квартире хранить весь необходимый тебе инструмент, так как работать полноценно им в квартире всё равно не можешь.

7. Ты ограничен площадью своей квартиры, и вынужден всегда искать компромиссы по размещению чего то или кого то.

8. Ты подвержен риску лишиться своего имущества из-за чужой, а не из-за своей ошибки (взорвался газ у соседей или они учинили пожар и т.п.)

9. У тебя есть квартира, дача, гараж, и ты мотаешь между этими объектами, потому, что иначе никак.

10. Зачастую ты не можешь открыть окно, чтобы проветрить квартиру, потому, что окна выходят на дорогу.

11. Дети воспитанные в квартире, в общем дворе лишены, зачастую, чувства хозяина, собственника, у них снижен порог ответственности за свои поступки и хуже прослеживается причинно-следственная связь между тем, что делаешь и что получаешь. Из таких детей проще делать винтики системы, которые идут строем куда укажут. Они с детства привыкают к тому, что они ни за, что не отвечают, и что в случае чего придёт дядя и всё починит/исправит.

12. Стоимость квартиры не соразмерна качеству жизни в ней, так, как помимо оплаты собственно за саму квартиру (затраты на её постройку) ты ещё платишь "административный" налог, то есть те деньги, что строитель потратил сверх собственно стоимости строительства, на взятки, разрешения и т.п.

13. Ты не можешь оценить качество строительства квартиры, так, как не наблюдал, как многоквартирный дом строился, то есть покупаешь кота в мешке. И такая квартира может таить много сюрпизов.

Минусы собственного дома:

1. Тебе надо делать всё самому. Если выпал снег, вставай на час раньше, лопату в зубы и чисти дорожки. Летом пару раз в неделю будь добр подстригай газон, а иначе будет не красиво. Мети дорожки и т.п. Тебе нужно обеспечить себя дровами (при печном отоплении), тебе нужно быть в курсе, что и как у тебя в доме работает, чтобы ты смог аварийно починить водопровод, канализацию, электричество. Тебе нужно постоянно что-то делать по дому (а работа всегда найдётся).

2. Может статься так, что тебе из дома будет чуть дольше ехать до работы, везти детей в школу или на секции.

Плюсы собственного дома:

1. Нет проблем со стоянкой, загоняешь машины во двор и можешь даже двери не закрывать и ключи из замка зажигания не вытаскивать. Зимой можно включить электроподогрев, а летом накрыть машину тентом лёгким и никто его не украдёт. И за стоянку платить не надо (две машины на стоянке при житье в квартире нам обходились в 28 800 рублей в год (сейчас, вероятно, ещё дороже).

2. Нет проблем с отопление, ты включаешь его когда тебе надо, а не когда эксплуатационная контора решит и выключаешь его когда тебе надо, а не открываешь все окна при пышущих жаром батареях, чтобы хоть как то комфортно можно было существовать. Если у тебя своя скважина, то тебе не нужны счётчики на воду, ты не платишь за канализацию, если у тебя септик, ты не платишь за отопление и горячую воду (а тарифы всё растут).

3. У тебя нет проблем с чистым воздухом (если ты живёшь за городом).

4. Тебе не страшно отпустить детей гулять одних, так, как ты знаешь всех соседей вокруг и все соседи знают тебя.

5. Тебе не нужна дача и гараж, потому, что твой дом это и квартира и дача и гараж и мастерская и прочее и прочее. Если места не хватает, ты без всяких проблем можешь построить себе ещё один сарай/гараж на своей территории. Тоже касается и техники (снегоход, катер, квадроцикл), ты всё это хранишь в одном месте и эксплуатируешь, зачастую, прямо от дома, никуда не нужно всё это везти.

6. У тебя сауна в доме и придя с холода тебе не надо лезть в горячую ванну, чтобы погреться, вместо этого ты греешься в собственной сауне. И у тебя, наверняка, собственная баня на твоей территории, поэтому ты можешь в субботу не переться в общественную баню, а отдыхать в своей. И шашлыки можно сделать прямо у себя во дворе, а если холодно, то и в камине (у меня в камине специальные решётки для гриля есть).

7. Можно завести живность на прокорм (кролики, гуси, куры) и это не сильно тебя напряжёт.

8. Если ты строишь дом сам, то ты делаешь планировку такой, какой тебе нужно, а не зависишь от фантазии каких то архитекторов, которые проектировали твою многоэтажку. Поэтому у тебя в доме всё удобно, продумано, функционально. Плюс ты в состоянии проверить качество строительства на всех этапах от фундамента до кровли и себе то уже плохого не построишь по доброй воле.

9. Дети воспитанные в собственном доме более самостоятельные, более ответственные, так, как так или иначе они вовлечены в содержание дома, в работы по дому, у них появляется чувство собственности, собственного пространства, ответственности за это пространство, чувство хозяина. Таких людей труднее заставить поверить в очередной идеологический бред, они больше "себе на уме" и их жизнь может сложится удачнее, потому, что они лучше осознают причинно-следственные связи и у них большее чувство ответственности (курей не покормил, они сдохли:)).

10. Если ты живёшь в деревянном доме, с минимумом пластика или синтетики, то ты начинаешь на собственном здоровье понимать, как это влияет на тебя в лучшую сторону после жизни в квартире.

11. Ты не подвержен действию электромагнитных волн от Wi-Fi роутеров соседей, коих может быть несколько десятков.

12. Стоимость собственного дома по соотношению площадь/цена/удобство получается либо равной либо даже меньшей чем стоимость квартиры.

Из опыта жизни в доме и квартире могу сказать следующее, как бы жизнь не складывалась, я буду держаться за свой дом до последнего, потому, что качество жизни в своём доме даже сравнить нельзя с качеством жизни в квартире, какая бы она расфуфыренная не была.

Маленькая квартира и без того кажется тесной, а если в ней еще и появляются дети, то площадь становится катастрофически дефицитной. Но есть несколько советов, которые поспособствуют более комфортному проживанию в небольшом помещении.

Откажитесь от глиттера

Пожалуй, все малыши любят заниматься творчеством, рисуя карандашами и фломастерами на бумаге. Без глиттера в таком случае не обойтись - они всегда не прочь присыпать им свою работу. Однако эта блестящая пыльца может стать ужаснейшим врагом чистоты в доме. Она с легкостью прилипает к ворсинкам ковра, поверхности мягкой мебели или даже попадает на одежду. Причем удалить затем данный предмет декора оказывается довольно сложным занятием.

Так что, просто выбросьте в мусорное ведро эти коварные блестки. Постарайтесь не хранить работы из глиттера, принесенные малышами из детского садика. В крайнем случае, изолируйте их при помощи полиэтиленового пакета.

Купите диван темного цвета

Конечно, от шикарного дизайна интерьера никто не откажется. Плюс ко всему, в маленькой квартире явный дефицит с пространством, поэтому хочется визуально расширить его с помощью светлой мебели. Но если в доме живут дети, то реализовывать эту идею просто нерезонно. В данном случае стоит подумать о практичности.

Поставьте в гостиной диван из немаркого материала темного цвета. Малыши смогут на нем спокойно играть, а вы не будете бояться, что они случайно что-нибудь разольют.

Пусть у детей будет большая комната

Не секрет, что детям нужно много пространства. Поэтому не удивляйтесь, если они не уживутся в небольшой спальне и начнут кочевать вместе со своими игрушками по всей квартире. Кто сказал, что самая большая комната в доме должна обязательно стать спальней родителей? Бесспорно, детская будет гораздо более практичным вариантом.

Оставьте сентиментальность

Не стоит привязываться к вещам. Одежда, из которой малыши выросли, не должна копиться в шкафу или на антресолях. Лучше продайте ее или просто подарите кому-нибудь. То же самое касается и детских поделок. Рисунки и фигурки из пластилина - это все, конечно, бесконечно мило, но они лишь захламляют вашу и без того маленькую квартиру. Забудьте о сентиментальности и уверенно выбросьте все предметы, которые не несут в себе никакой пользы. Лучше подумайте о том, что, освобождая квартиру от скопления ненужных вещей, вы освобождаете пространство для своих маленьких домочадцев.

Проявляйте сдержанность на праздниках

Все родители любят баловать своих детей. Особенно без игрушки не обойтись, если у малыша день рождения. Но, выбирая подарки для юного именинника (или именинницы), не покупайте много! Предупредите бабушек и дедушек, что не стоит приобретать целый набор кукол. Все равно малыш не сможет увлечься сразу всеми подарками, в итоге они будут попросту разбросаны по всей квартире. Подождите, пока ребенку надоест одна игрушка, и только потом покупайте другую. Так вы сэкономите место в доме.

Соблюдайте границы

Детские капризы - не редкость, но не стоит им всем потакать, чтобы показать ребенку свою любовь. Представьте, что малыш попросил вас купить ему игрушечного медведя 1,5 высотой. Возможно, это и не самый необычный каприз из всех возможных. Но перед тем, как отправиться в магазин за подарком, подумайте - а где вы расположите новую игрушку. Вполне вероятно, что в тесной квартирке может и не найтись места для столь массивного «жителя».

Будьте минималистом

В этом пункте снова продолжается тема того, что не нужно покупать слишком много вещей. Зачем вашему ребенку целый ящик личной посуды? Достаточно купить лишь пару чашек-непроливаек и такое же количество тарелок. Не нужно запасаться и целым шкафом полотенец. Купите 2-3 штуки - больше не нужно. Кстати, малыш не будет более сухим, если вы закутаете его в полотенце с головой. Поэтому не обязательно выбирать огромные махровые изделия. Они не будут более эффективными, но займут гораздо больше места.

Сложите игрушки в отдельные корзины или ящики

Если личное пространство ребенка сделать более структурированным, ему будет проще в нем ориентироваться. Пусть игрушки будут храниться в специальных контейнерах - так их будет легче обнаружить. К примеру, малышу не придется искать «конструктор, который лежит в углу на кухонном столе». Ребенок всегда сможет достать желаемую игрушку из своей личной корзины.

Не используйте всю жилую площадь

Научитесь компактно хранить вещи. Экономия каждого лишнего квадратного метра - это именно то, что вам нужно. Не стоит развешивать верхнюю одежду прямо в коридоре, лучше хранить ее в шкафу. Это же правило относится и к остальным предметам в доме. Попробуйте создать видимость пустой квартиры, спрятав все вещи по ящикам. Это сделает жизнь в небольшом пространстве более комфортной.

Выходите на улицу

Неважно, насколько грамотно вы обставили свою квартиру, все равно постоянная суматоха будет создавать ощущение усталости. Чтобы дать организму отдых, чаще отправляйтесь на прогулки. Необязательно идти в парк, можно просто прогуляться в магазин. Свежий воздух взбодрит вас и поднимет настроение. Кроме того, на улице дети смогут пообщаться со своими сверстниками.

Многие люди мечтают жить в своем доме. В основном среди них преобладают те, которые выросли в малогабаритных квартирах и помнят светлые моменты из детства о поездках на дачу на шашлыки. Сегодня команда Аьйкью Ревью обсудит плюсы и минусы своего дома по сравнению с квартирой.

Частный дом или квартира - сравниваем плюсы и минусы

Противники квартир видят их так, как на этой картинке:

Обычный дворик

Панельная пятиэтажка с грязным подъездом, шумными соседями, изрисованными стенами. Да, не очень хочется жить в одной из ячеек этого коммиблока. Соберем для начала все минусы квартир в один список.

Минусы проживания в квартире:

соседи, среди которых могут быть буяны и алкаши;
шум с улицы;
высокая ежемесячная плата за коммунальные услуги;
низкие потолки;
малая площадь;
нехватка зелени;
проблемы с парковкой;
некое давление общества на твою частную жизнь;
загазованность и плохая экология;
высокая цена за квадратный метр;
сложно содержать домашних животных.

Но если бы все было так плохо, люди бы селились в домах любой ценой. Значит, есть существенные плюсы!

Плюсы квартиры:

бытовая инфраструктура в шаговой доступности;
хорошая транспортная доступность;
быстрый интернет;
работает доставка из интернет-магазинов и кафе;
почта не теряется и приходит быстро;
большая безопасность от грабителей;
центральные коммуникации;
значительно более высокая противопожарная безопасность;
все уличные и общедомовые проблемы решают коммунальные службы;
квартиру проще оставить на длительное время пустой - туда не залезут бомжи;
квартиру легче сдать;
продать ее тоже можно быстрее, рынок более ликвидный;
при сносе дома государство обязано выкупить вашу квартиру по рыночной цене или предоставить равноценную.

Разобрались с квартирами, теперь давайте порассуждаем о частных домах. Частный дом российским обывателям представляется дворцом. «Мой дом - моя крепость!». Это вытекает из советского менталитета и исторических жилищных проблем.

Мой дом - моя крепость!

Плюсы своего дома:

не видишь и не слышишь соседей;
большая жилая площадь;
своя земля;
зелень, чистый воздух;
нет шума с улицы;
полно места для парковки, можно иметь несколько машин;
низкая цена за квадратный метр;
можно завести несколько домашних животных;
определенный статус в обществе.

Плюсов не так много на самом деле. А что же с минусами, почему люди массово не переезжают за город?

Минусы частного дома:

ремонт за свой счет;
уход за территорией за свой счет;
прокладка коммуникаций за свой счет;
ужасная транспортная доступность;
нет инфраструктуры шаговой доступности, кроме сельпо;
часто невозможна доставка еды;
плохо работает почта, когда один старый почтальон на весь поселок;
в одиночку жить страшно;
нельзя оставить пустым на полгода, может стать прибежищем бомжей;
когда дом обветшает, никто не даст вам новый;
дорогая земля;
часто плохой интернет - АДСЛ или вообще Йота;
постоянно все зарастает и выглядит запущенно, если не следить за участком;
самостоятельная уборка снега зимой;
частые перебои с электричеством - после любого урагана частный сектор стоит без света, чинят в первую очередь линии, ведущие к многоэтажкам;
уборка большей площади тяжелее для домохозяйки, весной и осенью вся грязь тащится в прихожую.

Вы не заметили здесь паттерна? Если не заметили, то давайте на пальцах.

Все недостатки квартиры на практике сводятся к маленькой площади, неважной экологии и плохой шумоизоляции. То есть это минусы, относящиеся к дополнительному комфорту проживания . Если же брать частный дом, то основные претензии к нему - это дороговизна и сложность эксплуатации вкупе с плохой инфраструктурой .

Отсюда, мы приходим к старой народной мудрости, что за комфорт надо платить. В чем это выражается на практике?

«Мои родители давно переехали из Москвы в коттедж в Подмосковье. У меня есть довольно четкое представление о проблемах частного дома, я себе такой не хочу. Начнем со стоимости. Стоит нормальный коттедж от 20 миллионов рублей. Не буду говорить, насколько дороже наш стоит, это неважно. Важно, что вся приличная земля у города, откуда можно доехать до Москвы за небольшой промежуток времени, на вес золота. При этом, вложив столько денег, вы сможете сдать его ну тысяч за 80-100 в месяц, и то если найдете клиента. В основном сдать можно только на летний сезон. Если же попытаться продать дом за нормальную цену, а не за копейки, эта операция может занять 2-3 года. Уже отсюда видно, что коттеджи - инвестиция никакая. Идем дальше.
Расходы на эксплуатацию . Вы думаете, за свой дом нет счетов за ЖКУ? Нам приходят счета «за полив, за скот». Я, как увидела, опешила. Говорю, мол, мам, какой полив, ты ни одного куста в жизни не посадила. А скот - это овчарка что ли? На что последовал ответ - проще заплатить, чем скандалить с ними. Электричество центральное, водопровод центральный. Нет счетов только за капремонт, который делаешь за свой счет, и обходится он в разы дороже чем в квартире.
Каждую зиму, примерно 4-5 раз, вызывается снегоуборочная машина за 4-5 тысяч рублей, просто потому что ворота заваливает снегом, и на машине не выехать. Два года назад родителям это надоело, и они купили какой-то самоходный снегоуборочный агрегат за полторы тысячи долларов тупо для чистки дорожек на участке.
Летом ситуация не лучше . Каждый приезд к родителям я слушаю удивительные истории про узбеков, которые находятся на участке чуть ли не все время. Они пилят ветки, стригут газоны, перевешивают сорванные ветром провода от домофона и т.д. Но у них нет своих узбеков. А многим соседям надоело платить по 2-3 тысячи за каждый чих, они просто построили на участке домики и поселили туда прислугу с помесячной оплатой и круглогодичным проживанием.
На асфальтовую дорогу до ворот скидывались соседи по тысяче долларов. Причем не все, а только нормальные. Всякие совковые деды, у которых не было денег, просто отказались платить и получили дорогу на халяву, как и землю в свое время. За 7 лет ее раздолбали и надо делать новую. Стоит построить частную дорогу, по ней обязательно будут грохотать КАМАЗы по 10 раз в день, интересное житейское наблюдение.
Внешний забор стоил, не помню сколько, но дорого, цены — в тысячах долларов. На внутренние заборы решили не тратиться, они деревянные. Здесь интересно, что их никто не чинит, пока они не заваливаются, а потом начинается скандал — кому платить. Если вы думаете, что не будете общаться с соседями в частном доме - это заблуждение. Сэкономил на земле - получил нищих соседей, с которыми надо постоянно воевать. Ну, если у вас столько денег, что на земле не надо экономить, можете строить трехметровые каменные заборы по всему периметру - только в путь, поздравляю. Другой вариант - излишне «крутые» соседи. Сосед напротив разбил газон у забора и вкопал бетонные столбы, как будто это его личная земля, теперь в ворота неудобно заезжать на машине. Есть еще «косящие» под крутых, которые берут маленький участок и строят четырехэтажные дома вплотную к забору - а ты смотри им потом в окна.
Ремонт. Как-то сгорела проводка от перепада напряжения или еще от чего, не помню. Один раз еще телевизор сгорел в грозу, в квартирах такого не бывает. Заменить проводку стоило 70 тысяч — по тысяче за точку. В своей квартире я делала электрику по 300 рублей за точку. Если мастер узнает, что у тебя дом, ты автоматически «попадаешь на бабло». Дома в России только у буржуев, буржуи должны страдать. Такая логика у рабочего люда.
Лично я себе покупать и строить никаких домов не планирую. Любовь всей моей жизни - квартиры в высотках с панорамным видом на воду. Маленькая студия на сороковом этаже лучше любого огромного коттеджа, уже потому что ты живешь выше и имеешь лучший вид из окна, чем 39 семей снизу».

Высотное здание

Частный дом в России - это хороший вариант для пенсионеров, которым нечем заняться делать и которые любят ковыряться в земле, чинить заборы и т.д. К тому же, в России почти нет нормальных коттеджных поселков (кроме суперэлитных с диким ценами). Так что проблемы с транспортом, инфраструктурой и местными алкашами обеспечены. Российский пригород не имеет ничего общего с европейским или американским, которые вы видите в фильмах.

Историей проживания в частном доме поделился Александр:

«Мне было 13, когда семья переехала из двушки в подмосковном городе в частный дом в пригороде, доставшийся от дедушки. Частные дома созданы специально для стариков, они не подходят для семей с подрастающими детьми. Если вы - семейная пара и ненавидите своего ребенка, самое время переехать в частный дом, желательно развалюху и подальше от города.
Квартиру, которая была наполовину записана на меня, мама продала (в опеке сказала соглашаться, маме ведь виднее) за 25 тысяч долларов и пустила деньги на ремонт дома. Поскольку опыта ремонта у нее не было, ремонт затянулся… ну как бы это сказать… навсегда, потому что дом решили серьезно реконструировать, и денег не хватило. К слову, это было чуть-чуть до начала бума цен на недвижимость, и через 5 лет моя квартира бы стоила 100 тысяч долларов. Но не в этом дело.
У нас в коридоре висели провода, лампочки Ильича, на кухне, на которую не хватило денег, бабушка поклеила 12 видов разных обоев из где-то добытых остатков еще во времена дефицита. Вообще, хватило денег, если судить визуально, только на забор, обшивку внутренних стен вагонкой, частичную замену мебели и частичную перепланировку. Вагонка эта через 2 года рассохлась и свисала над папиной кроватью на полметра, угрожая проломить ему голову в один прекрасный момент.
Внешне дом выглядел симпатично, и большой зеленый участок поначалу создавал приятное впечатление. Но внутри… Во-первых, мне было стыдно пригласить друзей или девушку на такую хату. Во-вторых, никто бы туда не пошел за 5 километров. Все собирались на квартирах, все жили рядом со школой. А мне приходилось добираться до нее каждый день. В-третьих, частные дома строятся со смежными комнатами. Каждый раз, когда мне нужно было в туалет ночью, я обязательно кому-то мешал, кого-то будил, спотыкаясь. Все скрипит при ходьбе, ночью тишина, ходить тихо невозможно.
Потом мне пришлось из этой дыры ездить в институт, тратя по 4 часа в день на дорогу (на общагу не прошел по территориальному минимуму удаленности). Как же я завидовал однокурсникам, живущим в квартирах рядом с транспортом! Денег на съемную для меня у родителей не было. В общем, я свалил из этого ада, как только смог. Сейчас у меня своя маленькая однушка, не променяю ее ни на какие дома в захолустьях.
Сад, огород, своя земля - это все здорово. Когда тебе за 50. Худшее, что можно сделать со своей молодостью - это провести ее в частном доме. Если я когда-нибудь куплю себе дом - это будет коттедж как минимум с частным прудом, ландшафтным дизайном и фонтанами. Иначе самая бедная однокомнатная квартира лучше своего дома».

Про риски владения своим домом рассказываетМарина:

«У нас за 10 лет в два дома соседей сгорело. В оба ударила молния. Оба деревянные, расположены в радиусе 300 метров от нашего. Хорошо, что не в наш, у нас нет денег заново отстраиваться, у нас ведь тоже деревянный дом. Громоотвод есть, не знаю, насколько он работает, но с ним спокойнее. Обязательно ставьте громоотвод. Одна хозяйка сошла с ума от горя. Дом они давно построили новый, поменьше, но теперь она стоит на дороге и просит милостыню каждый день. Приличная женщина была, трудолюбивая».

Вот что бывает без громоотвода

Расходы на содержание своего дома

Коттедж хорош в теории. На практике это черная дыра, в которую будут уходить деньги, время и силы.

Ежегодные расходы:

стрижка газона;
обрезка ветвей;
уборка мусора;
коммунальные услуги центральной сети;
в коттеджном поселке оплата услуг управляющей компании;
уборка снега;
свет во дворе;
налог на недвижимость.

Периодические ремонтные расходы:

ремонт заборов;
покраска или обшивка фасада;
внутренние работы;
ремонт провисших и подгнивших элементов (калитка, крыльцо, двери, ворота, оконные рамы);
замена проводов после ураганов (домофон, фонари).

Если вы купили участок и строите коттедж с нуля, зайдет речь о коммуникациях.

Если нет коммуникаций, их надо подводить, а это:

водопровод;
газопровод;
стационарный телефон по желанию;
интернет;
подключение к электросети;
канализация или септик;
асфальтовая дорога для подъезда к воротам.

Все это в России безумно дорого. Но этих расходов мало. Хозяину придется все время «доводить его до ума». В основном это касается вопросов удобства, безопасности и автономии.

Возможно, вы рано или поздно потратитесь на:

установку фонарей на участке;
видеодомофон;
газонокосилку;
снегоуборочную машину;
аппарат для уборки листьев;
дизель-генератор;
водяной насос;
солнечные панели;
плодовые деревья и кустарники;
тротуарную плитку;
элементы ландшафтного дизайна;
камеры слежения;
сигнализацию (тревожную кнопку);
системы типа «умный дом»;
громоотвод;
спутниковое ТВ.

Список не полный, мы даже не берем в расчет хозпостройки типа теплицы, домика для гостей, гаража, мастерской и сауны.

Поводя итоги , отметим, что содержание нормального дома, не развалюхи, обходится в среднем от 100 до 400 тысяч рублей в год, если нет прислуги и не выполнять все работы руками. Все индивидуально. Может быть так, что в этом году вы потратите 10 тысяч, в следующем 15, а на третий год что-нибудь случится, и надо будет срочно искать 300 «кусков». Расходы здесь малопредсказуемы. Это значительно выше коммуналки за квартиру в городе.

Зима в частном доме

В свой дом тоже плохая, при высокой цене его не продать и не сдать быстро. В общем, коттедж в России - это удовольствие для состоявшихся людей предпенсионного возраста, у которых нет проблем с деньгами и которым не надо каждый день ездить на работу в город. Поэтому не удивляйтесь в следующий раз, когда увидите объявление «поменяю дом на квартиру». Белочки и зелень - это здорово, но не всем по карману!

Как обустроить небольшую квартиру так, чтобы все поместилось? Есть для вас много полезных идей!

Главное правило для всей квартиры - не забывать про такие редко используемые места, как углы, пространство под потолком и над дверью, а также места под кроватью и под кухонными шкафчиками. Как хранить вещи в маленькой квартире? Используйте многофункциональную складывающуюся мебель и такие вещи, как банкетки, оттоманки, кровати с поднимающимся механизмом, мебель и ящики на колесах. Там, где только возможно, храните вещи вертикально, так они занимают меньше места.
КУХНЯ
Здесь пригодятся мягкие подвесные секции, которые в изобилии можно найти в магазинах и даже сшить самостоятельно. Например, вот такую - для небольшой настольной посудомоечной машины.

Хранить специи на холодильнике - это очень удобно. Во-первых, не нужно заглядывать в ящики или тянуться до шкафчиков, сразу видно, что у вас есть, а что уже заканчивается. Ну и решается главная проблема - место на полках пока свободно!

Смотрите, сколько всего можно уместить на одной лишь стенке холодильника!

Если между холодильником и стеной есть небольшое пространство (хватит и 15 см), можно соорудить выдвижной стеллаж , прикрутив к узким полкам мебельные колеса и приделав ручку с одной из сторон.
Обустроить можно и шкафчик под кухонной мойкой . Повесьте две штанги на кронштейны для легких штор, которые продаются в строительных супермаркетах, чтобы разместить запасные мусорные пакеты, а если нужно, и запасные бумажные полотенца.

Подставки для бумаг , сделанные из металлической сеточки - удобная замена большим корзинам для овощей.Еще один вариант - хранить овощи в подвешенных бельевых мешках, которые можно разместить в любом подходящим месте, просто подвесив на крючок.

Если на кухне совсем мало места для стола, не забывайте, что естьварианты складных столиков . И самые компактные - это те, что крепятся к стене. Они не занимают места на полу ни в разложенном, ни в сложенном виде.Когда места мало, нужно использовать любые подходящие поверхности. Есть свободная стенка шкафчика? Отлично! Прикрутите к ней легкий рейлинг, купите несколько S-образных крючков и храните кухонную утварь.
И, конечно, на маленькой кухне не обойтись безмагнитной планки . И разместить на ней можно не только ножи, но и любые другие кухонные принадлежности из металла. Смысл очень простой - на столешнице появится больше свободного места.

Всегда старайтесь покупать более компактные предметы, а также такие, которые можно складывать. Например, такая складная терка - это просто находка для миниатюрной кухни.

И еще один отличный пример. Слишком узкий шкаф для посуды, где всего не уместить? Прикрутите к полкенесколько крючков , и у вас появится еще один посудный ряд, для кружек.

ИДЕИ ДЛЯ ВАННОЙ КОМНАТЫ
Помните про многофункциональную мебель? Она нужна почти в любой ванной. Перевернутый барный стул, например, превращается в полку для косметики и полотенцесушитель.

В каждой комнате есть свободное пространство над дверью. Его обязательно нужно использовать для полок (открытых или закрытых). Но не забывайте, что открытые полки должны выглядеть аккуратно, и если их заполнить множеством вещей, возникнет ощущение захламленности. Чтобы скрыть такой беспорядок - поставьте на полки несколько закрытых коробок , и храните все в них.
Маленький совет: когда покупаете полотенца в ванную, не нужно выбирать все расцветки, которые вам приглянулись. Остановитесь на определенной гамме и одном-двух цветах и всегда их придерживайтесь. Так комната будет выглядеть опрятнее.

И вновь используемкрючки и рейлинги . Фото слева: с помощью одного крючка на стене можно соорудить целый подвесной стеллаж. Используем несколько ведер из ИКЕА, скрепленных между собой бельевой веревкой. Отличное местечко для кисточек для макияжа, расчесок, щипцов или бигуди.Фото справа: нет места для полотенец? Крепите их к двери в ванную. Причем, использовать можно не только верхнюю часть дверного полотна, но и нижнюю!
ДЛЯ МАЛЕНЬКОЙ СПАЛЬНИ
Как быть, если комната настолько мала, что есть место только для кровати? Берем идею из кухни и размещаем подвесной столик рядом со спальным местом. Получаем: полочку для вещей, которые нужны под рукой, рабочий стол для компьютера и кофейный столик для завтраков в постели!

Вместо прикроватной тумбочки , для которой не нашлось места, можно использовать подвесные секции, закрепив их за основание матраса с помощью липучей ленты.
И помним, что всегда есть место за изголовьем, где также можно разместитьвыдвижную полку для книг и других мелочей.

В маленькой квартире всегда нужно использовать углы комнат . Такой угловой стеллаж можно соорудить самостоятельно. Потребуется несколько планок, кронштейны и доски. Все это можно собрать в строительном магазине и разместить дома на любой удобной высоте.
ХРАНЕНИЕ ВЕЩЕЙ: ПРИХОЖАЯ
Если покрасить «икеевскую» подставку для журналов, и, расположив ее горизонтально, прикрутить в углу прихожей - получится очень удобная полочка для ключей и телефонов .

Помните, мы говорили об оттоманках . Смотрите сколько пар обуви можно уместить всего в одной!
Ну а это - самый компактный вариант обувных полок. А главное - сделаны они опять же, из нескольких досок своими руками!

Логичное решение для небольших пространств - объединять все, что можно объединить. Квартира-студия - оптимально: чем меньше перегородок, тем лучше. Совмещенный санузел, кухня с гостиной, гостиная с коридором - если места совсем мало, это то, что доктор прописал. Освободившееся от стен пространство можно использовать под нужды конкретной семьи: например, поставить в общей зоне полноценный обеденный стол, за которым можно будет принимать гостей, или купить в спальню кровать приличного среднего размера, а не надоевший с тесного детства раскладной диван.

Зонирование - основной элемент удачного жилья: если грамотно распланировать пространство, то даже маленькая квартира покажется дворцом. Нужно выделить основные функции - отдых, работа, прием пищи. Дальше все зависит от людей - кому что больше нужно. Основные моменты - гостиная, спальня и зона кухни, но сейчас она все чаще совмещается с гостиной. Даже в однокомнатной квартире можно грамотно вписать все необходимые зоны и при этом не загромождать пространство лишними стенами. Спальня в одном углу, кухня - в другом, посередине - гостиная, и все это разделено уровнями или перегородками. Оптимальное решение - поднимать кровать на постамент. Это даст дополнительное ощущение разграничения пространства. Главное - спальня всегда должна быть отделена от всех остальных зон. Занавеской, ширмой, перегородкой - в этом пространстве нужно только отдыхать, чтобы поблизости никто не готовил еду и не решал рабочие вопросы. Отделить спальню от основного пространства - намного более правильное решение, чем отделить, например, кухню.

Зонирование во многом зависит от того, кто живет в квартире. Если это один человек, который много работает и редко бывает дома, то зонированию можно уделить минимальное внимание и пренебречь им в пользу, например, роскошной кровати или функциональной кухни. Если квартира для семьи с детьми - то зонирование лучше проработать детально вплоть, например, до постирочного блока.